資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
武夷山市度假區(qū)大王峰北路208號(hào)（武夷.（山水名城）紫陽(yáng)古城）17幢1-2層08室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
標(biāo)的名稱 | 武夷山市度假區(qū)大王峰北路208號(hào)（武夷.（山水名城）紫陽(yáng)古城）17幢1-2層08室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 | | ||||||||||||||||||
項(xiàng)目編號(hào) | NPCJ(J)20200615-A060#2 | 掛牌價(jià)格(萬(wàn)元) | 344.1975 | | ||||||||||||||||
掛牌起始日期 | 2020年6月29日 | 掛牌期滿日期 | 2020年7月24日 | | ||||||||||||||||
標(biāo)的所在地區(qū) | 武夷山市 | 掛牌公告期 | 自公告之日起20個(gè)工作日 | | ||||||||||||||||
一、出租方承諾 | | |||||||||||||||||||
本轉(zhuǎn)讓方向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開(kāi)轉(zhuǎn)讓，由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開(kāi)發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織競(jìng)租。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾： 3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | | |||||||||||||||||||
二、標(biāo)的基本情況 | | |||||||||||||||||||
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的名稱 | 武夷山市度假區(qū)大王峰北路208號(hào)（武夷.（山水名城）紫陽(yáng)古城）17幢1-2層08室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 | | ||||||||||||||||||
標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式（可另附表） | 房屋 | 地理位置 | 武夷山市度假區(qū)大王峰北路 | 建筑面積 | 458.93㎡ | | ||||||||||||||
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 閩（2019）武夷山市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0009669號(hào) | | ||||||||||||||||||
戶型 | 裝修情況 | 無(wú)裝修 | | |||||||||||||||||
掛牌價(jià)（萬(wàn)元） | 344.1975 | 交易保證金（萬(wàn)元） | 102 | | ||||||||||||||||
報(bào)價(jià)方式 | 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià) | | ||||||||||||||||||
資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)備案情況 | 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 福建永和資產(chǎn)評(píng)估房地產(chǎn)土地估價(jià)有限責(zé)任公司 | ||||||||||||||||||
評(píng)估價(jià)值時(shí)點(diǎn) | 2020年5月21日 | |||||||||||||||||||
內(nèi)部決議情況 | 內(nèi)部決議方式 | |||||||||||||||||||
重要信息披露 | 1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況： 武夷山市度假區(qū)大王峰北路208號(hào)（武夷.（山水名城）紫陽(yáng)古城）17幢1-2層08室房產(chǎn)，建筑面積共計(jì)458.93平方米。轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)為鋼混結(jié)構(gòu)，無(wú)裝修，房屋所有權(quán)歸福建武夷旅游集團(tuán)有限公司所有，實(shí)際用途：商業(yè)。標(biāo)的評(píng)估基準(zhǔn)日：2020年5月21日，具體詳見(jiàn)福永評(píng)（2020）資W012號(hào)。 2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的地類： 武夷山市度假區(qū)大王峰北路208號(hào)（武夷.（山水名城）紫陽(yáng)古城）17幢1-2層08室房產(chǎn)，土地用途：綜合用地；土地使用權(quán)類型：出讓，終止日期：2058年5月6日；土地使用權(quán)面積411.7平方米。 3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)提示：以上轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量、狀況由轉(zhuǎn)讓方提供披露，本中心不作擔(dān)保，以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。 4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)(起始價(jià)）：人民幣叁佰肆拾肆萬(wàn)壹仟玖佰柒拾伍圓整（￥344.1975萬(wàn)元） 5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬。上述項(xiàng)目的所有權(quán)屬福建武夷旅游集團(tuán)有限公司。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，受讓方應(yīng)于成交后2個(gè)工作日內(nèi)與本中心簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》，于公示期（5個(gè)工作日）后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認(rèn)書(shū)》，并在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 6.有關(guān)稅費(fèi)的規(guī)定：轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬變更過(guò)戶的稅費(fèi)按國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)，若國(guó)家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。 7.組織方提供動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)輔導(dǎo)服務(wù)。時(shí)間：2020年6月29日至7月24日工作時(shí)間，地址：南平市延平區(qū)解放路101號(hào)四層。 | | ||||||||||||||||||
三、轉(zhuǎn)讓方基本情況 | | |||||||||||||||||||
轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 福建武夷旅游集團(tuán)有限公司 | | |||||||||||||||||
注冊(cè)地 | 福建南平 | 組織機(jī)構(gòu)代碼 | 91350700669281094Q | | ||||||||||||||||
注冊(cè)資本(元) | 伍億圓整 | 企業(yè)性質(zhì) | 有限責(zé)任公司（國(guó)有獨(dú)資） | | ||||||||||||||||
轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 | 監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱 | | ||||||||||||||||||
批準(zhǔn)單位名稱 | 南平市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì) | | ||||||||||||||||||
批準(zhǔn)文件文號(hào) | 南國(guó)資〔2020〕45號(hào) | | ||||||||||||||||||
批準(zhǔn)文件類型 | | |||||||||||||||||||
四、交易條件與受讓方資格條件 | | | ||||||||||||||||||
主要交易條件 | 價(jià)款支付方式 | | ||||||||||||||||||
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.資金劃轉(zhuǎn)以轉(zhuǎn)、受讓方雙方簽字確認(rèn)的交割憑證為準(zhǔn)； 2.轉(zhuǎn)讓方在接收房產(chǎn)時(shí)代墊支付給“福泰”物業(yè)的前期物業(yè)費(fèi)：裝修保證金2000元/戶，垃圾清運(yùn)費(fèi)10元/㎡（按房產(chǎn)面積計(jì)算），店招費(fèi)2000元/戶，水立戶費(fèi)1000元/戶，由受讓方承擔(dān)。 | | ||||||||||||||||||
受讓方資格條件 | 1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.競(jìng)買人嚴(yán)格履行《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定，按時(shí)支付價(jià)款； 3.競(jìng)買人須在報(bào)名截止時(shí)間前繳納競(jìng)價(jià)保證金。 | | ||||||||||||||||||
保證金的設(shè)定 | 金額 | 交易保證金應(yīng)交 1020000 元人民幣(或等值外幣) | | |||||||||||||||||
交納時(shí)間 | 掛牌公告期內(nèi)交納 | | ||||||||||||||||||
交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | | ||||||||||||||||||
競(jìng)價(jià)保證金、交易傭金繳付銀行賬戶 | 開(kāi)戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開(kāi)戶銀行：興業(yè)銀行南平延平支行 開(kāi)戶賬號(hào)：1920 1010 0100 073128 | |||||||||||||||||||
是否交納過(guò)戶保證金 | ||||||||||||||||||||
過(guò)戶保證金金額 | ||||||||||||||||||||
保證內(nèi)容 | 意向受讓方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即視為以所交納的保證金為擔(dān)保，作出如下保證，如有違反，交易所有權(quán)不予退還其已交納的交易保證金并取消其意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格），意向受讓方將承擔(dān)違約所造成的所有經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。 ⑴提供虛假資料致使競(jìng)價(jià)無(wú)效； ⑵所有資格審查合格的競(jìng)買人未履行承諾以不低于掛牌價(jià)報(bào)價(jià)，且未有其他競(jìng)買人實(shí)施有效報(bào)價(jià)的； ⑶資格審核合格的競(jìng)買人參加動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)惡意串通，全程均不報(bào)有效價(jià)格； ⑷競(jìng)買人出于限制競(jìng)爭(zhēng)的目的而與其他競(jìng)買人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià)； ⑸競(jìng)買人對(duì)轉(zhuǎn)讓方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段等行為，影響本項(xiàng)目公正性的； ⑹受讓方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》、《成交確認(rèn)書(shū)》和《產(chǎn)權(quán)交易合同》等相關(guān)文件的； ⑺競(jìng)買人在競(jìng)買過(guò)程中或成為受讓方后反悔，要求撤回其已提交的相關(guān)文件或?qū)σ汛_認(rèn)的相關(guān)文件（包括轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量、數(shù)量、現(xiàn)狀等）提出異議的； ⑻法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準(zhǔn)。 | | ||||||||||||||||||
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處置方式 | 1.成功受讓項(xiàng)目后，競(jìng)買人已交納的交易保證金轉(zhuǎn)為成交價(jià)款。 2.未成交者的交易保證金將在成交后的3個(gè)工作日全額無(wú)息返還。 | |||||||||||||||||||
掛牌信息 | 掛牌公告期 | 自公告之日起20個(gè)工作日 | | |||||||||||||||||
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 | 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個(gè)工作日為周期延牌，最多延長(zhǎng)（52）個(gè)周期。 | | ||||||||||||||||||
競(jìng)買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料 | 1.企業(yè)法人單位：a、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供c項(xiàng)材料）；d、公司公章及法人私章；e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 2.自然人：a、競(jìng)買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供b項(xiàng)材料）；c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 | | ||||||||||||||||||
其他附件 | | | ||||||||||||||||||
五、聯(lián)系方式 | | |||||||||||||||||||
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 鄭先生、嚴(yán)女士 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-8849565、8860838 | | ||||||||||||||||
