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武夷山市度假區(qū)大王峰北路208號(hào)(武夷.(山水名城)紫陽(yáng)古城)17幢1-2層08室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

發(fā)布時(shí)間:2020-10-06 作者:npatao 發(fā)布者:npatao 閱讀 : 3301

標(biāo)的名稱

武夷山市度假區(qū)大王峰北路208號(hào)(武夷.(山水名城)紫陽(yáng)古城)171-208室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

 

 

項(xiàng)目編號(hào)

NPCJ(J)20200615-A060#2

掛牌價(jià)格(萬(wàn)元)

344.1975

 

 

掛牌起始日期

2020629

掛牌期滿日期

2020724

 

 

標(biāo)的所在地區(qū)

武夷山市

掛牌公告期

自公告之日起20個(gè)工作日

 

 

一、出租方承諾

 

 

本轉(zhuǎn)讓方向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請(qǐng),將我方持有的標(biāo)的公開(kāi)轉(zhuǎn)讓,由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開(kāi)發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織競(jìng)租。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾:
1
.本次公開(kāi)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;
2
.我方公開(kāi)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);

3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料,內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
4
.我方在公開(kāi)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

 

 

二、標(biāo)的基本情況

 

 

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的名稱

武夷山市度假區(qū)大王峰北路208號(hào)(武夷.(山水名城)紫陽(yáng)古城)171-208室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

 

 

標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式(可另附表)

 

房屋

地理位置

武夷山市度假區(qū)大王峰北路

建筑面積

458.93

 

 

 

 

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)

閩(2019)武夷山市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0009669號(hào)

 

 

戶型

 

裝修情況

無(wú)裝修

 

 

掛牌價(jià)(萬(wàn)元)

344.1975

交易保證金(萬(wàn)元)

102

 

 

報(bào)價(jià)方式

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)

 

 

資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)備案情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

福建永和資產(chǎn)評(píng)估房地產(chǎn)土地估價(jià)有限責(zé)任公司

 

 

評(píng)估價(jià)值時(shí)點(diǎn)

2020521

 

 

內(nèi)部決議情況

內(nèi)部決議方式

 

 

 

重要信息披露

1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況:

武夷山市度假區(qū)大王峰北路208號(hào)(武夷.(山水名城)紫陽(yáng)古城)171-208室房產(chǎn),建筑面積共計(jì)458.93平方米。轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)為鋼混結(jié)構(gòu),無(wú)裝修,房屋所有權(quán)歸福建武夷旅游集團(tuán)有限公司所有,實(shí)際用途:商業(yè)。標(biāo)的評(píng)估基準(zhǔn)日:2020521日,具體詳見(jiàn)福永評(píng)(2020)資W012號(hào)。

2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的地類:

武夷山市度假區(qū)大王峰北路208號(hào)(武夷.(山水名城)紫陽(yáng)古城)171-208室房產(chǎn),土地用途:綜合用地;土地使用權(quán)類型:出讓,終止日期:205856日;土地使用權(quán)面積411.7平方米。

3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)提示:以上轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量、狀況由轉(zhuǎn)讓方提供披露,本中心不作擔(dān)保,以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。

4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)(起始價(jià)):人民幣叁佰肆拾肆萬(wàn)壹仟玖佰柒拾伍圓整(¥344.1975萬(wàn)元)

5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬。上述項(xiàng)目的所有權(quán)屬福建武夷旅游集團(tuán)有限公司。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后,受讓方應(yīng)于成交后2個(gè)工作日內(nèi)與本中心簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》,于公示期(5個(gè)工作日)后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認(rèn)書(shū)》,并在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》。

6.有關(guān)稅費(fèi)的規(guī)定:轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬變更過(guò)戶的稅費(fèi)按國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān),若國(guó)家未有相關(guān)規(guī)定的,由受讓方承擔(dān)。

7.組織方提供動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)輔導(dǎo)服務(wù)。時(shí)間:2020629日至724日工作時(shí)間,地址:南平市延平區(qū)解放路101號(hào)四層。

 

 

三、轉(zhuǎn)讓方基本情況

 

 

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

福建武夷旅游集團(tuán)有限公司

 

 

注冊(cè)地

福建南平

組織機(jī)構(gòu)代碼

91350700669281094Q

 

 

注冊(cè)資本()

伍億圓整

企業(yè)性質(zhì)

有限責(zé)任公司(國(guó)有獨(dú)資)

 

 

轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況

監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱

 

 

 

批準(zhǔn)單位名稱

南平市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)

 

 

批準(zhǔn)文件文號(hào)

南國(guó)資〔202045號(hào)

 

 

批準(zhǔn)文件類型

 

 

 

四、交易條件與受讓方資格條件

 

 

 

主要交易條件

價(jià)款支付方式

 

 

 

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1.資金劃轉(zhuǎn)以轉(zhuǎn)、受讓方雙方簽字確認(rèn)的交割憑證為準(zhǔn);

2.轉(zhuǎn)讓方在接收房產(chǎn)時(shí)代墊支付給“福泰”物業(yè)的前期物業(yè)費(fèi):裝修保證金2000/戶,垃圾清運(yùn)費(fèi)10/㎡(按房產(chǎn)面積計(jì)算),店招費(fèi)2000/戶,水立戶費(fèi)1000/戶,由受讓方承擔(dān)。

 

 

受讓方資格條件

1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2.競(jìng)買人嚴(yán)格履行《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定,按時(shí)支付價(jià)款;

3.競(jìng)買人須在報(bào)名截止時(shí)間前繳納競(jìng)價(jià)保證金。

 

 

保證金的設(shè)定

金額

交易保證金應(yīng)交   1020000  元人民幣(或等值外幣)

 

 

交納時(shí)間

掛牌公告期內(nèi)交納

 

 

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

 

 

競(jìng)價(jià)保證金、交易傭金繳付銀行賬戶

開(kāi)戶名稱:南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

開(kāi)戶銀行:興業(yè)銀行南平延平支行

開(kāi)戶賬號(hào):1920 1010 0100 073128 

 

 

是否交納過(guò)戶保證金

 

 

 

過(guò)戶保證金金額

 

 

 

保證內(nèi)容

意向受讓方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金,即視為以所交納的保證金為擔(dān)保,作出如下保證,如有違反,交易所有權(quán)不予退還其已交納的交易保證金并取消其意向受讓資格(包括已取得的最終受讓資格),意向受讓方將承擔(dān)違約所造成的所有經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

⑴提供虛假資料致使競(jìng)價(jià)無(wú)效;

⑵所有資格審查合格的競(jìng)買人未履行承諾以不低于掛牌價(jià)報(bào)價(jià),且未有其他競(jìng)買人實(shí)施有效報(bào)價(jià)的;

⑶資格審核合格的競(jìng)買人參加動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)惡意串通,全程均不報(bào)有效價(jià)格;

⑷競(jìng)買人出于限制競(jìng)爭(zhēng)的目的而與其他競(jìng)買人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià);

⑸競(jìng)買人對(duì)轉(zhuǎn)讓方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄,或采用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段等行為,影響本項(xiàng)目公正性的;

⑹受讓方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》、《成交確認(rèn)書(shū)》和《產(chǎn)權(quán)交易合同》等相關(guān)文件的;

⑺競(jìng)買人在競(jìng)買過(guò)程中或成為受讓方后反悔,要求撤回其已提交的相關(guān)文件或?qū)σ汛_認(rèn)的相關(guān)文件(包括轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量、數(shù)量、現(xiàn)狀等)提出異議的;

⑻法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

所有下載的文件與數(shù)據(jù),以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準(zhǔn)。

 

 

 

 

處置方式

1.成功受讓項(xiàng)目后,競(jìng)買人已交納的交易保證金轉(zhuǎn)為成交價(jià)款。

2.未成交者的交易保證金將在成交后的3個(gè)工作日全額無(wú)息返還。

 

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起20個(gè)工作日

 

 

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個(gè)工作日為周期延牌,最多延長(zhǎng)(52)個(gè)周期。

 

 

競(jìng)買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位:a、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(原件);b、法定代表人身份證(原件);c、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無(wú)需提供c項(xiàng)材料);d、公司公章及法人私章;e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

2.自然人:a、競(jìng)買人身份證(原件);b、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無(wú)需提供b項(xiàng)材料);c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

 

 

其他附件

 

 

 

 

五、聯(lián)系方式

 

 

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人

鄭先生、嚴(yán)女士

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話

0599-8849565、8860838

 

 

 

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