房產(chǎn)租賃
南平市延平區(qū)水南街206號教師公寓3#樓20號店面招租
南平市延平區(qū)水南街206號教師公寓3#樓20號店面招租 | | ||||||||||||||||||
項目編號 | NPCJ(Z)20201103-A125#2 | 掛牌價格(元) | 43560 | | |||||||||||||||
掛牌起始日期 | 2020年11月23日 | 掛牌期滿日期 | 2020年12月4日 | | |||||||||||||||
標(biāo)的所在地區(qū) | 福建南平 | 掛牌公告期 | 自公告之日起 10 個工作日 | | |||||||||||||||
一、出租方承諾 | | ||||||||||||||||||
本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請,將我方持有的標(biāo)的公開招租,由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾: 3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料,內(nèi)容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | | ||||||||||||||||||
二、標(biāo)的基本情況 | | ||||||||||||||||||
租賃標(biāo)的名稱 | 南平市延平區(qū)水南街206號教師公寓3#樓20號店面招租 | | |||||||||||||||||
標(biāo)的基本情況及報價方式(可另附表) | 標(biāo)的概況 | 租賃期(年) | 3 | | |||||||||||||||
地理位置 | 南平市延平區(qū)水南街206號教師公寓 | | |||||||||||||||||
租賃面積約(㎡) | 約34.6 | | |||||||||||||||||
租金支付方式 | 租金按月支付,每月初5日前交清 | | |||||||||||||||||
租金遞增方式 | 無遞增 | ||||||||||||||||||
裝修期限 | | ||||||||||||||||||
年租金底價(元) | 43560 | 承租押金(元) | 3個月租金 | | |||||||||||||||
交易保證金(元) | 3700 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 否 | | |||||||||||||||
報價方式 | 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 | | |||||||||||||||||
重要信息披露 | 1.租賃用途:租賃標(biāo)的不得從事飲食、醫(yī)療診所,不得作為寵物飼養(yǎng),經(jīng)營場所及噪音污染有毒有害等違反環(huán)保規(guī)定的行業(yè),以及出租方規(guī)定不得從事的行業(yè)。 2.為便于競買人計算面積單價,網(wǎng)絡(luò)競價以年租金底價進(jìn)行報價,最終成交價以年租金的最高報價×租賃期限。 3.本次租賃標(biāo)的的合同租期自成交公示期結(jié)束3日后起算,如因意外原因該標(biāo)的延遲交付,新租期待該標(biāo)的交接到位之日起算,租期順延。 4.具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。 提示:以上標(biāo)的概況由出租方提供披露,具體項目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 | | |||||||||||||||||
三、出租方基本情況 | | ||||||||||||||||||
出租方基本情況 | 出租方名稱 | 南平市延平區(qū)財達(dá)非生產(chǎn)性資產(chǎn)經(jīng)營中心 | | ||||||||||||||||
注冊地 | 南平 | 組織機構(gòu)代碼 | 91350702746384274U | | |||||||||||||||
注冊資本(萬元) | 1000 | 企業(yè)性質(zhì) | 全民所有制 | | |||||||||||||||
出租行為批準(zhǔn)情況 | 監(jiān)管機構(gòu)名稱 | | |||||||||||||||||
批準(zhǔn)單位名稱 | | ||||||||||||||||||
批準(zhǔn)文件文號 | | ||||||||||||||||||
批準(zhǔn)文件類型 | | ||||||||||||||||||
四、交易條件與受讓方資格條件 | | | |||||||||||||||||
主要交易條件 | 價款支付方式 | 分期付款 | | ||||||||||||||||
與租賃相關(guān)的其他條件 | 1.合同履約保證金:3個月租金(保證金不計息,若承租方違約,保證金不予返還)。 2.承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,承租方若違約,保證金將不予退還。 | | |||||||||||||||||
承租人資格條件 | 1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。 3.具有良好的商業(yè)信用。 | | |||||||||||||||||
保證金的設(shè)定 | 金額 | 交易保證金應(yīng)交 3700 元人民幣(或等值外幣) | | ||||||||||||||||
交納時間 | 掛牌公告期內(nèi)交納 | | |||||||||||||||||
交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | | |||||||||||||||||
競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶 | 開戶名稱:南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開戶銀行:興業(yè)銀行南平延平支行 開戶賬號:1920 1010 0100 073128 | ||||||||||||||||||
保證內(nèi)容 | 1.意向競租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù),并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競租人,競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進(jìn)行競價,按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終買受人。 2. 競租人須以不低于掛牌價應(yīng)價(有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除)并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的,否則交易保證金將不予返還。 3.網(wǎng)絡(luò)競價成交,承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《競價結(jié)果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費用;承租方應(yīng)于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認(rèn)書》。 4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時,組織方將取消其報價資格或承租資格,其繳納的競價保證金不予返還。 (1)所有資格審核合格的競租人參加標(biāo)的動態(tài)(或一次性)報價但全程均不報有效價格時; (2)競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價; (3)競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄,或采用不正當(dāng)競爭手段等行為,影響本項目公正性的; (4)承租方未按要求簽署本次報價標(biāo)的動態(tài)報價結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的; (5)承租方在資格審查期間或競價成功后,對已確認(rèn)的相關(guān)文件(包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等)或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的; (6)本次報價等文件規(guī)定的其他情形。 5.所有下載的文件與數(shù)據(jù),以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準(zhǔn)。 | | |||||||||||||||||
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處置方式 | 未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。 | ||||||||||||||||||
掛牌信息 | 掛牌公告期 | 自公告之日起 10 個工作日 | | ||||||||||||||||
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 | 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個工作日為周期延牌,最多延長(52)個周期。 | | |||||||||||||||||
競買人報名須向組織方提交的證明材料 | 1.企業(yè)法人單位:a、營業(yè)執(zhí)照(原件);b、法定代表人身份證(原件);c、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供c項材料);d、公司公章及法人私章;e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 2.自然人:a、競買人身份證(原件);b、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供b項材料);c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 | | |||||||||||||||||
其他附件 | | | |||||||||||||||||
五、聯(lián)系方式 | | ||||||||||||||||||
交易機構(gòu)聯(lián)系人 | 鄭先生、嚴(yán)女士 | 交易機構(gòu)聯(lián)系電話 | | ||||||||||||||||