房產(chǎn)租賃
延平區(qū)文體路44號(hào)招租
標(biāo)的名稱 | 延平區(qū)文體路44號(hào)招租 | | |||||||||||||||||
項(xiàng)目編號(hào) | NPCJ(Z)20201014-A109 | 掛牌價(jià)格(元) | 104400 | | |||||||||||||||
掛牌起始日期 | 2020年11月11日 | 掛牌期滿日期 | 2020年11月24日 | | |||||||||||||||
標(biāo)的所在地區(qū) | 福建南平 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個(gè)工作日 | | |||||||||||||||
一、出租方承諾 | | ||||||||||||||||||
本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請,將我方持有的標(biāo)的公開招租,由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾: 3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料,內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | | ||||||||||||||||||
二、標(biāo)的基本情況 | | ||||||||||||||||||
租賃標(biāo)的名稱 | 延平區(qū)文體路44號(hào)招租 | | |||||||||||||||||
標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式(可另附表) | 標(biāo)的概況 | 租賃期(年) | 3 | | |||||||||||||||
地理位置 | 延平區(qū)文體路44號(hào)招租 | | |||||||||||||||||
租賃面積約(㎡) | 48 | | |||||||||||||||||
租金支付方式 | 租金按月支付 | | |||||||||||||||||
租金遞增方式 | 無遞增 | ||||||||||||||||||
裝修期限 | 無 | | |||||||||||||||||
年租金底價(jià)(元) | 34800 | 承租押金(元) | 不低于6個(gè)月租金 | | |||||||||||||||
交易保證金(元) | 17400 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 是 | | |||||||||||||||
報(bào)價(jià)方式 | 網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià) | | |||||||||||||||||
重要信息披露 | 1.租賃用途:商業(yè)經(jīng)營,不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 2.為便于競買人計(jì)算面積單價(jià),網(wǎng)絡(luò)競價(jià)以年租金底價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià),最終成交價(jià)以年租金的最高報(bào)價(jià)×租賃期限。 3.本次競價(jià)標(biāo)的屬在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。 4起租時(shí)間:租賃標(biāo)的原承租人未報(bào)名參加競租或報(bào)名參加競租未取得標(biāo)的,原承租人應(yīng)于競租會(huì)次日起7天內(nèi)將承租房產(chǎn)退還出租方,若原承租人報(bào)名參加競租且取得標(biāo)的的起租時(shí)間自成交公示期滿次日起計(jì)算(若原合同期限未到期的新合同自然順延);新承租人起租時(shí)間自出租方通知接收房產(chǎn)之日起計(jì)算。 5.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《租賃合同》為準(zhǔn)。 提示:以上標(biāo)的概況由出租方提供披露,具體項(xiàng)目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 | | |||||||||||||||||
三、出租方基本情況 | | ||||||||||||||||||
出租方基本情況 | 出租方名稱 | 南平市資產(chǎn)投資運(yùn)營管理有限公司 | | ||||||||||||||||
注冊地 | 福建南平 | 組織機(jī)構(gòu)代碼 | - | | |||||||||||||||
注冊資本(萬元) | - | 企業(yè)性質(zhì) | 有限責(zé)任公司(法人獨(dú)資) | | |||||||||||||||
出租行為批準(zhǔn)情況 | 監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱 | | |||||||||||||||||
批準(zhǔn)單位名稱 | | ||||||||||||||||||
批準(zhǔn)文件文號(hào) | | ||||||||||||||||||
批準(zhǔn)文件類型 | | ||||||||||||||||||
四、交易條件與受讓方資格條件 | | | |||||||||||||||||
主要交易條件 | 價(jià)款支付方式 | 分期付款 | | ||||||||||||||||
與租賃相關(guān)的其他條件 | 1.合同履約保證金:不低于6個(gè)月租金(保證金不計(jì)息)。 2. 租賃標(biāo)的出租房產(chǎn)以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn),若需水電增容,費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 | | |||||||||||||||||
承租人資格條件 | 1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力。 3.具有良好的商業(yè)信用。 | | |||||||||||||||||
保證金的設(shè)定 | 金額 | 交易保證金應(yīng)交17400元人民幣(或等值外幣) | | ||||||||||||||||
交納時(shí)間 | 掛牌公告期內(nèi)交納 | | |||||||||||||||||
交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | | |||||||||||||||||
競價(jià)保證金、交易傭金繳付銀行賬戶 | 開戶名稱:南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開戶銀行:興業(yè)銀行南平延平支行 開戶賬號(hào):1920 1010 0100 073128 | ||||||||||||||||||
保證內(nèi)容 | 1.意向競租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競價(jià)大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù),并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競租人,競租人自行登錄競價(jià)大廳頁面報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競價(jià),按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最終買受人。 2. 競租人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)(有其它競租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除)并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的,否則交易保證金將不予返還。 3.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成交,承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用;承租方應(yīng)于5個(gè)工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認(rèn)書》。 4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時(shí),組織方將取消其報(bào)價(jià)資格或承租資格,其繳納的競價(jià)保證金不予返還。 (1)所有資格審核合格的競租人參加標(biāo)的動(dòng)態(tài)(或一次性)報(bào)價(jià)但全程均不報(bào)有效價(jià)格時(shí); (2)競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià); (3)競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄,或采用不正當(dāng)競爭手段等行為,影響本項(xiàng)目公正性的; (4)承租方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的; (5)承租方在資格審查期間或競價(jià)成功后,對已確認(rèn)的相關(guān)文件(包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等)或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的; (6)本次報(bào)價(jià)等文件規(guī)定的其他情形。 5.所有下載的文件與數(shù)據(jù),以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準(zhǔn)。 | | |||||||||||||||||
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處置方式 | 未成交者的交易保證金將在成交后的3個(gè)工作日全額無息返還。 | ||||||||||||||||||
掛牌信息 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個(gè)工作日 | | ||||||||||||||||
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 | 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個(gè)工作日為周期延牌,最多延長(52)個(gè)周期。 | | |||||||||||||||||
競買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料 | 1.企業(yè)法人單位:a、營業(yè)執(zhí)照(原件);b、法定代表人身份證(原件);c、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供c項(xiàng)材料);d、公司公章及法人私章;e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 2.自然人:a、競買人身份證(原件);b、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供b項(xiàng)材料);c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 | | |||||||||||||||||
其他附件 | | | |||||||||||||||||
五、聯(lián)系方式 | | ||||||||||||||||||
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 鄭先生、嚴(yán)女士 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-8849565、8860838 | | |||||||||||||||