房產(chǎn)租賃
南平市延平區(qū)八一路89號汽修樓一層房屋招租
|
標的名稱 |
南平市延平區(qū)八一路89號汽修樓一層房屋招租 |
|
|
||||||||||||||||
|
項目編號 |
NPCJ(Z)20201202-A142#2 |
掛牌價格(元) |
30000 |
|
|
||||||||||||||
|
掛牌起始日期 |
2020年12月14日 |
掛牌期滿日期 |
2021年1月7日 |
|
|
||||||||||||||
|
標的所在地區(qū) |
福建南平 |
掛牌公告期 |
自公告之日起18個工作日 |
|
|
||||||||||||||
|
一、出租方承諾 |
|
|
|||||||||||||||||
|
本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請，將我方持有的標的公開招租，由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 3.我方所提交的有關(guān)招租標的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。 |
|
|
|||||||||||||||||
|
二、標的基本情況 |
|
|
|||||||||||||||||
|
租賃標的名稱 |
南平市延平區(qū)八一路89號汽修樓一層房屋招租 |
|
|
||||||||||||||||
|
標的基本情況及報價方式（可另附表） |
標的概況 |
租賃期（年） |
5 |
|
|
||||||||||||||
|
地理位置 |
南平市延平區(qū)八一路 |
|
|
||||||||||||||||
|
租賃面積約（㎡） |
約30 |
|
|
||||||||||||||||
|
租金支付方式 |
租金按月支付 |
|
|
||||||||||||||||
|
租金遞增方式 |
無遞增 |
|
|
||||||||||||||||
|
裝修期限 |
無 |
|
|
||||||||||||||||
|
年租金底價（元） |
6000 |
承租押金（元） |
6個月租金 |
|
|
||||||||||||||
|
交易保證金（元） |
3000 |
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) |
是 |
|
|
||||||||||||||
|
報價方式 |
網(wǎng)絡(luò)一次性報價 |
|
|
||||||||||||||||
|
重要信息披露 |
1.租賃用途：法律法規(guī)范圍內(nèi)經(jīng)營，不得進行有污染、噪音粉塵、餐飲、機械加工、冷作等經(jīng)營。 2.為便于競買人計算面積單價，網(wǎng)絡(luò)競價以年租金底價進行報價，最終成交價以年租金的最高報價×租賃期限。 3.本次競價標的屬在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。 4.裝修情況：租賃標的無裝修。 5.租賃標的無水電配套設(shè)施，陰暗潮濕，地處低洼地帶，雨季時會發(fā)生內(nèi)澇情況，造成損失由承租方自行負責。 6.租賃標的沒有獨立的消防通道和獨立的供水。 7.房屋實際情況以看樣時現(xiàn)狀為準。 8.具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準。 提示：以上標的概況由出租方提供披露，具體項目標的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準。 |
|
|
||||||||||||||||
|
三、出租方基本情況 |
|
|
|||||||||||||||||
|
出租方基本情況 |
出租方名稱 |
南平建設(shè)集團有限公司 |
|
|
|||||||||||||||
|
注冊地 |
福建南平 |
組織機構(gòu)代碼 |
913507007395437673 |
|
|
||||||||||||||
|
注冊資本(萬元) |
伍億圓整 |
企業(yè)性質(zhì) |
有限責任公司（國有獨資） |
|
|
||||||||||||||
|
出租行為批準情況 |
監(jiān)管機構(gòu)名稱 |
|
|
|
|||||||||||||||
|
批準單位名稱 |
|
|
|
||||||||||||||||
|
批準文件文號 |
|
|
|
||||||||||||||||
|
批準文件類型 |
|
|
|
||||||||||||||||
|
四、交易條件與受讓方資格條件 |
|
|
|
||||||||||||||||
|
主要交易條件 |
價款支付方式 |
分期付款 |
|
|
|||||||||||||||
|
與租賃相關(guān)的其他條件 |
1.合同履約保證金：6個月租金（保證金不計息）。 |
|
|
||||||||||||||||
|
承租人資格條件 |
1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。 3.具有良好的商業(yè)信用。 |
|
|
||||||||||||||||
|
保證金的設(shè)定 |
金額 |
交易保證金應(yīng)交3000元人民幣(或等值外幣) |
|
|
|||||||||||||||
|
交納時間 |
掛牌公告期內(nèi)交納 |
|
|
||||||||||||||||
|
交納方式 |
銀行轉(zhuǎn)賬 |
|
|
||||||||||||||||
|
競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶 |
開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開戶銀行：興業(yè)銀行南平延平支行 開戶賬號：1920 1010 0100 073128 |
|
|
||||||||||||||||
|
保證內(nèi)容 |
1.意向競租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競租人，競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終買受人。 2. 競租人須以不低于掛牌價應(yīng)價（有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除）并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。 3.網(wǎng)絡(luò)競價成交，承租方應(yīng)于租賃標的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《競價結(jié)果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費用；承租方應(yīng)于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認書》。 4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時，組織方將取消其報價資格或承租資格，其繳納的競價保證金不予返還。 （1）所有資格審核合格的競租人參加標的動態(tài)（或一次性）報價但全程均不報有效價格時； （2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價； （3）競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當競爭手段等行為，影響本項目公正性的； （4）承租方未按要求簽署本次報價標的動態(tài)報價結(jié)果通知單、成交確認書和租賃合同等相關(guān)文件的； （5）承租方在資格審查期間或競價成功后，對已確認的相關(guān)文件（包括租賃標的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的； （6）本次報價等文件規(guī)定的其他情形。 5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準。 |
|
|
||||||||||||||||
|
|
|
||||||||||||||||||
|
處置方式 |
未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。 |
|
|||||||||||||||||
|
掛牌信息 |
掛牌公告期 |
自公告之日起18個工作日 |
|
|
|||||||||||||||
|
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 |
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（52）個周期。 |
|
|
||||||||||||||||
|
競買人報名須向組織方提交的證明材料 |
1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）；d、公司公章及法人私章；e、標的所要求的其他證明材料。 2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）；c、標的所要求的其他證明材料。 |
|
|
||||||||||||||||
|
其他附件 |
|
|
|
|
|||||||||||||||
|
五、聯(lián)系方式 |
|
|
|||||||||||||||||
|
交易機構(gòu)聯(lián)系人 |
鄭先生、嚴女士 |
交易機構(gòu)聯(lián)系電話 |
0599-8849565、8860838 |
|
|
||||||||||||||
