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一、項目編號：NPCJ(J)20200807-A082

二、競價標的：邵武市水北鎮(zhèn)楊梅嶺1478畝林木資源轉讓

 詳見下表：   

三、標的物概況：

    1.轉讓標的情況：邵武市水北鎮(zhèn)楊梅嶺1478畝林木資源，標的座落：邵武市水北鎮(zhèn)楊梅嶺村；不動產權證（林權）證載面積：1803畝，森林資源資產面積共1478畝，林分總蓄積18084 m3；小班林種為一般用材林，起源為人工；樹種組成包含杉木、馬尾松、闊葉樹；小班平均胸徑為13.7-19.9m，小班平均樹高為11.1-13.2m，小班平均畝蓄積為5.17-15.7m3。不動產權證號：《閩（2019）邵武市不動產權第0020983號》，使用期限：至2030年12月31日止；

《閩（2019）邵武市不動產權第0021596號》，使用期限：至2030年12月31日止；《閩（2018）邵武市不動產權第0009487號》，使用期限：至2029年12月31日止；《閩（2018）邵武市不動產權第0009535號》，使用期限：至2028年12月31日止；《邵武市林證字（2007）第010300089號》，其中森林、林木、林地狀況登記表NO.5載，權證終止日期：至2030年12月31日止；森林、林木、林地狀況登記表NO.6載，權證終止日期：至2031年12月31日止；《邵武市林證字（2007）第010300087號》，其中森林、林木、林地狀況登記表NO.4權證終止日期：至2031年12月31日止；《閩（2019）邵武市不動產權第0021601號》，使用期限：至2024年12月31日止；《閩（2018）邵武市不動產權第0009563號》，使用期限：至2028年12月31日止；《閩（2018）邵武市不動產權第0009564號》，使用期限：至2028年12月31日止；《閩（2018）邵武市不動產權第0009490號》，使用期限：至2029年12月31日止；具體范圍界限詳見不動產權證及相關林權證附圖。評估基準日：2020年4月10日，森林資源資產評估報告編號：正衡[2020]FJ01100065號。

    2.轉讓標的權屬。上述項目的林木已取得相關《林權證》及《不動產權證》，權利人（林權所有者）：南平市林業(yè)實驗林場有限公司。轉讓標的成交后，受讓方應于成交后2個工作日內與本中心簽訂《競價結果通知單》并繳齊剩余款項，于公示期（5個工作日）后2日內到南平市產權交易中心有限公司簽署《成交確認書》，并在簽訂《成交確認書》后3個工作日內與轉讓方簽署《林權轉讓合同》。

    3.有關稅費的規(guī)定：林權變更的相關手續(xù)和費用由受讓方承擔。

四、特別提示：

   競買人應對轉讓標的進行現場認真勘查，詳細測算，并對標的價值做合理綜合評估，標的物以看樣現狀為準。其質量、狀況由轉讓方提供披露，本中心不作擔保，以現場看樣為準。

五、對受讓方的主要要求：

   1.資信良好的境內企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

    2.競買人嚴格履行轉讓合同條款，按時支付價款；

    3.競買人須在報名截止時間前繳納競價保證金。

六、受讓方須接受的主要交易條件

    1.受讓方向轉讓方支付成交的轉讓價款并簽定《林權轉讓合同》后，受讓方享有林地使用權、林木所有權和使用權（野生動物及礦產除外），并繼續(xù)履行轉讓方在轉讓前與轉讓山場林地所有權等單位簽訂的相關協議、合同。

    2.受讓方支付轉讓款后，受讓方根據合同及時自行辦理不動產權（或林權）證的變更手續(xù)，轉讓方須配合受讓方辦理不動產權（或林權）證變更登記手續(xù),轉讓林權變更程序及相關費用均由受讓方承擔，轉讓方概不負責。

    3.受讓方應依法保護和合理利用林地，不得改變林地性質。積極做好森林防火、病蟲害防治及森林資源的管護工作。需采伐的林木必須依法申請辦理采伐手續(xù)，所需的審批等手續(xù)由受讓方自行負責辦理，所需稅費等由受讓方自行承擔，轉讓方概不負責。

    4.受讓方應自行處理好周圍村民及部隊之間的關系，若在經營過程中與他人發(fā)生矛盾和糾紛及經營過程中過路過橋、過田等應由受讓方自行解決。所產生的一切后果及費用均由受讓方自行承擔。

    5.受讓方必須在轉讓山場范圍及合同期內進行經營，不得越界進行采伐和其它影響林木生長的經營活動。否則造成損失的，應當負責賠償，構成犯罪的承擔刑事責任。

    6.受讓方應按照林業(yè)生產及林木經營有關的技術質量要求經營；不得從事違反國家法律、法規(guī)及相關政策活動。否則，所產生的一切法律后果均由受讓方自行承擔。

    7.安全生產責任：受讓方必須做好山場經營過程的安全生產工作及森林防火，受讓方在生產經營中造成的任何自身及他人的人身損害由受讓方自行承擔責任，與轉讓方無關。若因受讓方生產作業(yè)人員不慎引起火警、火災，其一切損失由受讓方承擔。

    8.具體事項以簽訂《林權轉讓合同》為準。

七、意向競買人報名時應提供的競價材料

    1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照復印件(交驗原件) 、組織代碼證復印件、稅務登記證復印件（加蓋公章）；b、法定代表人身份證復印件；c、授權委托書（原件）及受托人的身份證復印件（注：如未委托他人無需提供c項材料）。d、準予投資的授權文件。

    2.自然人：a、身份證復印件（交驗原件）；b、授權委托書（原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）。[注：《授權委托書》（格式見競價文件第七章附件三）如未委托他人無需提供b項材料]。

    3.除提交前述規(guī)定的資格材料外，法人還需提交下列材料：

    a.《報價須知》；

    b.《受讓申請登記表》（附件一，原件）；

    c.《林權轉讓合同》（附件四，原件）；

    d.競價保證金的繳款憑證復印件粘貼件（附件二）。

（注：法人單位提交的材料應由法人代表或授權代表簽字加蓋公章）。

八、競價保證金：人民幣壹佰捌拾萬元整（￥1800000）。

    競價保證金的匯款人名稱應與競買人名稱一致。

競價保證金賬戶：

九、公告時間：

十、競價保證金匯達和報名截止時間：

十一、其他說明：

   1.若競買成功，競價保證金將直接用于抵作成交易合同押金；若競買未成功，競價保證金在競價會結束后三個工作日內按原渠道無息退還各競買方。

    2.若在公告期內未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到意向受讓人摘牌止或另行公告。

​（重要提示：請各意向人盡量提前辦理報價登記手續(xù)，建議不要在報價登記截止當天辦理報價登記手續(xù)。）