林木資源
林木資產(chǎn)（征地面積45.36畝，有林地面積43.6畝）026-01-030（1）、027-1-070（1）、090（1）、027-1-040（1））小班山場活立木轉(zhuǎn)讓
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標的名稱 |
林木資產(chǎn)（征地面積45.36畝，有林地面積43.6畝）026-01-030（1）、027-1-070（1）、090（1）、027-1-040（1））小班山場活立木轉(zhuǎn)讓 |
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項目編號 |
NPCJ(J)20210928-A151 |
掛牌價格(元) |
79800 |
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掛牌起始日期 |
2021年9月30日 |
掛牌期滿日期 |
2021年10月19日 |
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標的所在地區(qū) |
福建南平 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
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一、轉(zhuǎn)讓方承諾 |
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本轉(zhuǎn)讓方向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請，將持有的轉(zhuǎn)讓標的公開轉(zhuǎn)讓，由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件； 2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準； 3、我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。 |
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二、標的基本情況 |
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標的名稱 |
林木資產(chǎn)（征地面積45.36畝，有林地面積43.6畝）026-01-030（1）、027-1-070（1）、090（1）、027-1-040（1））小班山場活立木轉(zhuǎn)讓 |
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標的基本情況及報價方式（可另附表） |
林木資源 |
描述 |
1.轉(zhuǎn)讓標的情況：林木資產(chǎn)（征地面積45.36畝，有林地面積43.6畝）026-01-030（1）、027-1-070（1）、090（1）、027-1-040（1））小班山場活立木，小班面積共43.6畝，蓄積365立方米，標的位于南平市延平區(qū)水東街道辦事處塔下村，總體林分質(zhì)量較差、經(jīng)營管理集約度不高、林相不整齊、生產(chǎn)經(jīng)營條件一般。轉(zhuǎn)讓標的為不動產(chǎn)權(quán)證號《閩（2019）南平市不動產(chǎn)權(quán)證第0020037號》、《閩（2019）南平市不動產(chǎn)權(quán)證第0020034號》中部分小班面積，具體參照福建省林業(yè)局使用林地審核同意書（閩林地審〔2021〕367號）、（閩林地審〔2021〕368號）文件約定。評估基準日：2021年8月28日，國信評報字[2021]第1065號。 2轉(zhuǎn)讓標的風(fēng)險提示： 2.1競買人應(yīng)對轉(zhuǎn)讓標的進行現(xiàn)場認真勘查，詳細測算，并對標的價值做合理綜合評估，標的物以看樣現(xiàn)狀為準。其質(zhì)量、狀況由轉(zhuǎn)讓方提供披露，本中心不作擔保，以現(xiàn)場看樣為準。 2.2轉(zhuǎn)讓標的山場的活立木經(jīng)營權(quán)歸受讓方所有，經(jīng)營山場活立木的經(jīng)濟風(fēng)險、安全風(fēng)險、責(zé)任、費用及損失概由受讓方承擔，轉(zhuǎn)讓方只負責(zé)提供該活立木經(jīng)營在法律上的有效性依據(jù)。 2.3受讓方在競拍前已對轉(zhuǎn)讓標的物進行了自主調(diào)查，負有事前注意義務(wù)，該標的物的采伐設(shè)計誤差風(fēng)險由受讓方承擔，當實際出材量與采伐證數(shù)量存在誤差并可能導(dǎo)致受讓方經(jīng)濟損失的，概由受讓方自行負責(zé)。 3.轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬。上述項目的權(quán)利人：福建省南平南紙有限責(zé)任公司。轉(zhuǎn)讓標的成交后，受讓方應(yīng)于成交后2個工作日內(nèi)與本中心簽訂《競價結(jié)果通知單》并繳齊剩余款項，于公示期（5個工作日）后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認書》，并在簽訂《成交確認書》后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《活立木轉(zhuǎn)讓合同》。 4.有關(guān)稅費的規(guī)定： 木材生產(chǎn)與銷售環(huán)節(jié)的其他稅費及一切不可預(yù)見的開支等費用由受讓方自行承擔。遇有不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失由受讓方全額負擔。4.有關(guān)稅費的規(guī)定： 產(chǎn)權(quán)變更、過戶過程中所產(chǎn)生的稅、費由受讓方自行承擔。 |
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掛牌價（元） |
79800 |
交易保證金（元） |
20000 |
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報價方式 |
網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
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資產(chǎn)評估核準備案情況 |
評估機構(gòu) |
福建國信資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司 |
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評估基準日 |
2021年8月28日 |
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內(nèi)部決議情況 |
內(nèi)部決議方式 |
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重要信息披露 |
轉(zhuǎn)讓標的風(fēng)險提示：以上轉(zhuǎn)讓標的均為使用過的設(shè)備，其質(zhì)量、狀況由轉(zhuǎn)讓方提供披露，本中心不作擔保，以現(xiàn)場看樣為準。 |
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三、轉(zhuǎn)讓方基本情況 |
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轉(zhuǎn)讓方基本情況 |
轉(zhuǎn)讓方名稱 |
福建省南平南紙有限責(zé)任公司 |
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注冊地 |
福建南平 |
組織機構(gòu)代碼 |
91350700310751985F |
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注冊資本(萬元) |
55000 |
企業(yè)性質(zhì) |
有限責(zé)任公司 |
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經(jīng)營規(guī)模 |
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經(jīng)濟類型 |
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產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況 |
國資監(jiān)管機構(gòu)名稱 |
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批準單位名稱 |
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批準文件文號 |
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批準文件類型 |
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四、交易條件與受讓方資格條件 |
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主要交易條件 |
價款支付方式 |
一次性付款 |
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與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 |
1轉(zhuǎn)讓標的成交后，轉(zhuǎn)讓標的的林木采伐許可證的審批手續(xù)由轉(zhuǎn)讓方負責(zé)辦理，受讓方必須嚴格按照林木采伐許可證規(guī)定的時間、地點、樹種、數(shù)量范圍內(nèi)進行自主采伐作業(yè)，嚴禁越界、超量、超期限采伐，否則由此造成的一切后果均由受讓方自負。 2受讓方需在林業(yè)采伐許可證辦理完成后10個工作日完成林木清理工作，否則產(chǎn)生的后果由受讓方承擔。 3過路由受讓方自行協(xié)調(diào)解決（在生產(chǎn)過程中自行負責(zé)協(xié)調(diào)解決要占用或影響到相關(guān)村的毛竹林、林地林木、果樹、農(nóng)田、水利、水源、道路，有關(guān)墳?zāi)?、通訊設(shè)備等相關(guān)事宜，并承擔相關(guān)的賠償費）。 4簽訂《活立木轉(zhuǎn)讓合同》前，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方繳交履約保證金人民幣貳萬元整（¥20000）（保證金不計息）。待活立木（轉(zhuǎn)讓標的物）由受讓方依法采伐結(jié)束后，由轉(zhuǎn)讓方將履約保證金無息退還給受讓方。 5具體事項以簽訂《活立木轉(zhuǎn)讓合同》為準。 |
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受讓方資格條件 |
1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人； 2.競買人嚴格履行轉(zhuǎn)讓合同條款，按時支付價款； 3.競買人須在報名截止時間前繳納競價保證金。 |
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保證金的設(shè)定 |
金額 |
交易保證金應(yīng)交20000元人民幣(或等值外幣) |
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交納時間 |
掛牌公告期內(nèi)交納 |
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交納方式 |
銀行轉(zhuǎn)賬 |
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競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶 |
開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開戶銀行：興業(yè)銀行南平延平支行 開戶賬號：1920 1010 0100 073128 |
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是否交納過戶保證金 |
否 |
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過戶保證金金額 |
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保證內(nèi)容 |
1.意向競買人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知競買人，競買人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終競買人。 2. 競買人須以不低于掛牌價應(yīng)價（有其它競買人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除）并按規(guī)定與交易中心、轉(zhuǎn)讓方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。 3.網(wǎng)絡(luò)競價成交，買受人須在成交之日起2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《動態(tài)報價結(jié)果通知單》和《成交確認書》，并在簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內(nèi)向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費用，并與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》。 4.競買人出現(xiàn)以下行為之一者視為違約，交易中心有權(quán)不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的競買資格（包括已取得的最終受讓資格）。競買人將承擔違約所造成的所有經(jīng)濟及法律責(zé)任。 ⑴提供虛假資料致使競價無效； ⑵所有資格審查合格的競買人未履行承諾以不低于掛牌價報價，且未有其他競買人實施有效報價的； ⑶資格審核合格的競買人參加動態(tài)報價惡意串通，全程均不報有效價格； ⑷競買人出于限制競爭的目的而與其他競買人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價； ⑸競買人對轉(zhuǎn)讓方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當競爭手段等行為，影響本項目公正性的； ⑹受讓方未按要求簽署本次報價標的《動態(tài)報價結(jié)果通知單》、《成交確認書》和《產(chǎn)權(quán)交易合同》等相關(guān)文件的； ⑺競買人在競買過程中或成為受讓方后反悔，要求撤回其已提交的相關(guān)文件或?qū)σ汛_認的相關(guān)文件（包括轉(zhuǎn)讓標的質(zhì)量、數(shù)量、現(xiàn)狀等）提出異議的； ⑻法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 5、所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準。 |
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處置方式 |
1.成功受讓項目后，競買人已交納的交易保證金轉(zhuǎn)為成交價款。 2.未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。 |
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掛牌信息 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
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掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 |
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（52）個周期。 |
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競買人報名須向組織方提交的證明材料 |
1企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）；d、公司公章及法人私章；e、標的所要求的其他證明材料。 2自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）； c、標的所要求的其他證明材料。 |
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其他附件 |
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五、聯(lián)系方式 |
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交易機構(gòu)聯(lián)系人 |
鄭先生、嚴女士 |
交易機構(gòu)聯(lián)系電話 |
0599-8849565、8860838、8860019 |
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