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南平市延平區(qū)四賢街11.30安置樓1-4柱-1至1層-001室、-002室、-003室101-103室號店面等3處資產(chǎn)招租

發(fā)布時間:2022-03-29 作者:npcjzx2 發(fā)布者:npcjzx2 閱讀 : 1357

 標(biāo)的名稱

南平市延平區(qū)四賢街11.30安置樓1-4-11-001室、-002室、-003101-103室號店面,南平市延平區(qū)勝利街68號供銷大廈一層1/5-8軸、2-1/5軸店面,南平市延平區(qū)建設(shè)巷商住綜合樓B1108號店面招租

 

 

項目編號

NPCJ(Z)20220316-A038

掛牌價格()

詳見附件一

 

 

掛牌起始日期

2022328

掛牌期滿日期

2022411

 

 

標(biāo)的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10工作日

 

 

一、出租方承諾

 

 

本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請,將我方持有的標(biāo)的公開招租,由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:
1.本次公開招租是我方真實意愿表示,招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件;
2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);

3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料,內(nèi)容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
4.我方在公開招租過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

 

 

二、標(biāo)的基本情況

 

 

租賃標(biāo)的名稱

南平市延平區(qū)四賢街11.30安置樓1-4-11-001室、-002室、-003101-103室號店面,南平市延平區(qū)勝利街68號供銷大廈一層1/5-8軸、2-1/5軸店面,南平市延平區(qū)建設(shè)巷商住綜合樓B1108號店面招租

 

 

標(biāo)的基本情況及報價方式(可另附表)

標(biāo)的概況

租賃期(年)

3

 

 

地理位置

分別位于南平市延平區(qū)四賢街11.30安置樓、勝利街68號供銷大廈、建設(shè)巷商住綜合樓等

 

 

面積(平方米)

詳見附件一

 

 

租金支付方式

租金按季度支付

 

 

租金遞增方式

第二年起,租賃標(biāo)的一至標(biāo)的二的年租金在上一年租金基礎(chǔ)上逐年遞增3%;租賃標(biāo)的三租金無遞增。

 

 

裝修期限

\\

 

 

年租金底價(元)

詳見附件一

承租押金(元)

詳見附件一

 

 

交易保證金(元)

詳見附件一

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

 

 

報價方式

網(wǎng)絡(luò)一次性報價

 

 

重要信息披露

1.租賃用途:商用經(jīng)營(其中租賃標(biāo)的一至標(biāo)的二限制噪音嘈雜、福壽產(chǎn)業(yè);租賃標(biāo)的三限制噪音嘈雜)。

2.為便于競買人計算面積單價,網(wǎng)絡(luò)競價以年租金底價進行報價,最終成交價以年租金的最高報價×租賃期限。

3.本次競價標(biāo)的屬在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。

4.裝修情況:簡裝,以實際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。

5.本次租賃標(biāo)的有產(chǎn)權(quán)證,房屋無問題,具體情況到店看樣為準(zhǔn)。

6.原租賃合同到期日:

6.1租賃標(biāo)的一原租賃合同到期日:202243日;

6.2租賃標(biāo)的二原租賃合同到期日:2022511日;

6.3租賃標(biāo)的三原租賃合同到期日:202267日。

7.起租時間:自簽訂合同之日起計算(若租賃標(biāo)的一原承租方競得標(biāo)的,起租時間自202244日起計算;若租賃標(biāo)的二原承租方競得標(biāo)的,起租時間自2022512日起計算;若租賃標(biāo)的三原承租方競得標(biāo)的,起租時間自202268日起計算)。

8.具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。

提示:以上標(biāo)的概況由出租方提供披露,具體項目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)

 

 

三、出租方基本情況

 

 

出租方基本情況

出租方名稱

福建省南平市蔬菜食雜公司

 

 

注冊地

福建南平

組織機構(gòu)代碼

91350700157025994X

 

 

注冊資本(萬元)

162

企業(yè)性質(zhì)

全民所有制

 

 

出租行為批準(zhǔn)情況

監(jiān)管機構(gòu)名稱

 

 

 

批準(zhǔn)單位名稱

 

 

 

批準(zhǔn)文件文號

 

 

 

批準(zhǔn)文件類型

 

 

 

四、交易條件與受讓方資格條件

 

 

 

主要交易條件

價款支付方式

分期付款

 

 

與租賃相關(guān)的其他條件

1.合同履約保證金:詳見附件一

 

 

承租人資格條件

1.為資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。

3.具有良好的商業(yè)信用。

 

 

保證金的設(shè)定

金額

交易保證金應(yīng)交詳見附件一元人民幣。

 

 

交納時間

掛牌公告期內(nèi)交納

 

 

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

 

 

競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶

開戶名稱:南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

開戶銀行:廈門銀行南平延平支行

開戶賬號:8411 0120 4200 00162

 

 

保證內(nèi)容

1.意向競租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù),并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競租人,競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進行競價,按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終買受人。

2. 競租人須以不低于掛牌價應(yīng)價(有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除)并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的,否則交易保證金將不予返還。

3.網(wǎng)絡(luò)競價成交,承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《競價結(jié)果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費用;承租方應(yīng)于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認(rèn)書》。

4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時,組織方將取消其報價資格或承租資格,其繳納的競價保證金不予返還。

1)所有資格審核合格的競租人參加標(biāo)的動態(tài)(或一次性)報價但全程均不報有效價格時;

2)競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價;

3)競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄,或采用不正當(dāng)競爭手段等行為,影響本項目公正性的;

4)承租方未按要求簽署本次報價標(biāo)的動態(tài)報價結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的;

5)承租方在資格審查期間或競價成功后,對已確認(rèn)的相關(guān)文件(包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等)或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的;

6)本次報價等文件規(guī)定的其他情形。

5.所有下載的文件與數(shù)據(jù),以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準(zhǔn)。

 

 

 

 

處置方式

未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。

 

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10工作日

 

 

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個工作日為周期延牌,最多延長(52)個周期。

 

 

競買人報名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位:a、營業(yè)執(zhí)照(原件);b、法定代表人身份證(原件);c、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供c項材料);d、公司公章及法人私章;e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

2.自然人:a、競買人身份證(原件);b、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供b項材料);c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

 

 

五、聯(lián)系方式

 

 

交易機構(gòu)聯(lián)系人

鄭先生、嚴(yán)女士

交易機構(gòu)聯(lián)系電話

0599-8849565、8860838

 

 

                                     

 

  

附件一:                      競價標(biāo)的清單

序號

標(biāo)的及項目編號

面積

年租金(元)

租期(年)

掛牌價(元)

競價保

證金

(元)

競價

方式

是否有原承租方

標(biāo)的一

南平市延平區(qū)四賢街11.30安置樓1-4-11-001室、-002室、-003101-103室號店面招租

186.1

210000

3

649089

52500

方式一:

網(wǎng)絡(luò)一次性報價

NPCJ(Z)20220316-A038#1

標(biāo)的二

南平市延平區(qū)勝利街68號供銷大廈一層1/5-8軸、2-1/5軸店面招租

386.425

1120000

3

3461808

280000

方式一:

網(wǎng)絡(luò)一次性報價

NPCJ(Z)20220316-A038#2

標(biāo)的三

南平市延平區(qū)建設(shè)巷商住綜合樓B1108號店面招租

33

26400

3

79200

6600

方式一:

網(wǎng)絡(luò)一次性報價

NPCJ(Z)20220316-A038#3

 

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