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1、項(xiàng)目編號：NPCJ(Z)20160315-A019

2、競價(jià)標(biāo)的：廈門市思明區(qū)蓮岳路189號（7號廠房）第3層招租

詳見下表：

3、租賃期：1年

4、掛牌價(jià)：512872元

5、競價(jià)標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示：

標(biāo)的物位于廈門市思明區(qū)蓮岳路189號（7號廠房）第3層，有原承租戶，屬同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。承租方需承擔(dān)以下費(fèi)用：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：1.60元/㎡·月、房屋公共維修金0.25元/㎡·月、電梯電費(fèi)160元/月、垃圾清運(yùn)費(fèi)200元/月。出租房產(chǎn)以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

（1）若新承租方中標(biāo)，原承租方與新承租方自行協(xié)商房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施轉(zhuǎn)讓事宜，若協(xié)商不成，原承租方自行拆除相關(guān)設(shè)備、設(shè)施，但不能破壞房屋。

（2）租期自出租方書面通知新承租方接收租賃房產(chǎn)之日起計(jì)算。

（3）因原承租方有可能未能及時(shí)將承租房產(chǎn)程退還出租方，導(dǎo)致出租方無法于競租會次日起15日內(nèi)向新承租方交付租賃房產(chǎn)，若競租會次日起3個(gè)月之后，原承租方仍未將租賃房產(chǎn)退還出租方，造成出租方不能通知新承租方接收租賃房產(chǎn)，出租方與新承租方雙方均有權(quán)解除合同，出租方退還履約保證金給新承租方。出租方無息退還履約保證金后，不在承擔(dān)其他法律責(zé)任。

（4）以上條款均由出租方擬定，若產(chǎn)生糾紛，我中心不承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

6、租金繳納及遞增方式：

租金及物業(yè)費(fèi)每三月一繳。

7、租賃用途：

僅限于符合國家法律法規(guī)的辦公場所使用。

8、對受讓方的主要要求：

（1）在中華人民共和國境內(nèi)或境外合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

（2）具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力。

（3）具有良好的商業(yè)信用

9、意向競買人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競價(jià)材料：

（1）工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無需提供）；

（2）法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

（3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項(xiàng)材料];

（4）競價(jià)保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

有關(guān)單位按規(guī)定提交以上競價(jià)材料，繳納競價(jià)保證金并通過審核后，即成為競租人。

10、競價(jià)保證金：人民幣貳拾陸萬元整（￥260000）。

競價(jià)保證金的匯款人名稱應(yīng)與競買人名稱一致。

競價(jià)保證金賬戶：

11、公告時(shí)間：

12、競價(jià)保證金匯達(dá)和報(bào)名截止時(shí)間：

13、其他說明：

（1）若競租成功，承租人與產(chǎn)權(quán)方簽訂《房屋租賃合同》后，競價(jià)保證金自動轉(zhuǎn)為標(biāo)的合同履約保證金。合同履約保證金為成交價(jià)的6個(gè)月租金，請于成交當(dāng)日補(bǔ)齊。否則，視為放棄，并承擔(dān)違約責(zé)任。若競租不成功，競價(jià)保證金在競租會結(jié)束后起3個(gè)工作日內(nèi)將競價(jià)保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。

（2）若競租成功，承租人應(yīng)于競租會三個(gè)工作日與委托方簽訂《房屋租賃合同》。

（3）若在公告期內(nèi)未征集到意向承租人，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至產(chǎn)生承租方或另行公告。