意向掛牌項(xiàng)目
順昌縣新華書店一樓店面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓
順昌縣新華書店一樓店面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告
一． 轉(zhuǎn)讓方
福建新華發(fā)行（集團(tuán)）有限責(zé)任公司順昌分公司（以下簡(jiǎn)稱“順昌縣新華書店”）。
二． 項(xiàng)目介紹
1. 項(xiàng)目概況
順昌縣新華書店綜合樓位于順昌縣城關(guān)中山東路141號(hào)沿街一樓，實(shí)用面積176.10平方米、層高4.5米，地處中山中路和中山東路交界，靠近國(guó)美電器、新春華大酒店和順昌縣實(shí)驗(yàn)小學(xué)，距順昌縣政府直線距離僅為135米，路段繁華。街道人流量大，基礎(chǔ)設(shè)施完備，交通便利。
2. 項(xiàng)目定位
可作為服飾業(yè)、辦公場(chǎng)所、小型超市、水果超市等經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
3. 項(xiàng)目圖紙
順昌新華書店綜合樓一樓平面圖
地理位置圖（A點(diǎn)為順昌縣新華書店綜合樓）
招租店面實(shí)拍圖
三． 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
1. 區(qū)位優(yōu)勢(shì)
地處城關(guān)繁華路段，人流量大；緊鄰兩個(gè)公交站點(diǎn)（城關(guān)派出所公交站、新華書店公交站），交通便利；周邊配套有錦芳小區(qū)、天天花園小區(qū)和華陽小區(qū)，保障客流量；店內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施完備，水電供應(yīng)齊全。
2. 店面結(jié)構(gòu)優(yōu)勢(shì)
實(shí)際面積大，為176.10平方米，可分為四個(gè)門面；店面層高高達(dá)4.5米，可用空間大；店面縱深為13.8米，可操作空間強(qiáng)。
四． 招租方式
1. 出租期限：三年
2. 月租金為：起始年月租為150元/平方米，第二年起月租逐年遞增3%（注：四個(gè)店面可分開單個(gè)租賃，單個(gè)店面租賃價(jià)格以單個(gè)店面的實(shí)際面積計(jì)算；全部租賃的價(jià)格為26415元/月。）
3. 押金：承租戶須一次性預(yù)繳六個(gè)月店租的押金，合同到期雙方結(jié)算完畢后返還押金。
4. 支付方式：按月支付。
5. 優(yōu)惠事項(xiàng)：出租合同簽訂后，順昌縣新華書店免費(fèi)提供一個(gè)月的時(shí)間供承租戶進(jìn)行店面裝修。承租戶店面裝修不得改變?cè)ㄖY(jié)構(gòu)，費(fèi)用自理。合同到期后承租戶須恢復(fù)店面原貌。
五． 承租戶經(jīng)營(yíng)限制
承租戶不得經(jīng)營(yíng)以下行業(yè)：餐飲業(yè)、娛樂業(yè)、易燃易爆危險(xiǎn)品、圖書期刊及電子音像類產(chǎn)品，以及國(guó)家明令禁止的行業(yè)。
