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1、項目編號：NPCJ(Z)20150525-A048

2、競價標的：武夷山紫陽古城1號樓三層招租

詳見下表：

3、租賃期：5年

4、掛牌價：115.7萬元

5、競價標的基本情況及風險提示：

  標的物位于標的位于武夷山紫陽古城1號樓，面積約964.02㎡

（1）給予承租方2個月裝修期，裝修期免租金，但計入租賃年限中。

（2）標的的物業(yè)費及運營費按每平米3.3元的標準收取，隨租金按月存入出租方指定賬戶。

（3）紫陽古城1號樓三層層高為5.8米，出租方于2013年裝修時將其隔成兩層并裝修完畢，此次標的為實際物業(yè)三層位置。

（4）承租方需自行負責經(jīng)營許可證等報批手續(xù)。

(5) 承租方對租賃標的進行改造裝修的，實施方案須先征得出租方書面同意后方可施工，費用由承租方自行承擔。租賃期滿或解除合同的，依附于房屋的裝修無償歸出租方所有，承租方不得拆除。

(6) 因不可抗力或因國家政策需要拆除或改造租賃標的，致使租賃合同不能繼續(xù)履行或致使雙方蒙受損失的，承租方應(yīng)在接到出租方書面通知之日起30日內(nèi)無條件退出，雙方互不承擔責任。

（7）出租房產(chǎn)以實際現(xiàn)狀為準。

6、租金繳納及遞增方式：

租金按月支付，采用先付租金后使用的方式，承租方應(yīng)于每月初5日前，將當月租金存入出租方指定賬戶,第一年至第三年租金無遞增，從第四年起逐年遞增10%。

7、租賃用途：

主營業(yè)務(wù)范圍為電子商務(wù)業(yè)。

8、對受讓方的主要要求：

（1）在中華人民共和國境內(nèi)或境外合法存續(xù)的企業(yè)法人。

（2）具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。

（3）具有良好的商業(yè)信用

9、意向競買人報名時應(yīng)提供的競價材料：

（1）工商營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章；自然人無需提供）；

（2）法定代表人、負責人（交驗原件）；

（3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料];

（4）競價保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；

有關(guān)單位按規(guī)定提交以上競價材料，繳納競價保證金并通過審核后，即成為競租人。

10、競價保證金：人民幣壹拾萬元整（￥100000）。

競價保證金的匯款人名稱應(yīng)與競買人名稱一致。

競價保證金賬戶：

11、公告時間：

12、競價保證金匯達和報名截止時間：

13、其他說明：

（1）若競租成功，承租人與產(chǎn)權(quán)方簽訂《房屋租賃合同》后，競價保證金自動轉(zhuǎn)為標的合同履約保證金。合同履約保證金為成交價的3個月租金，請于成交當日補齊。否則，視為放棄，并承擔違約責任。若競租不成功，競價保證金在競租會結(jié)束后起3個工作日內(nèi)將競價保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。

（2）若競租成功，承租人應(yīng)于競租會三個工作日與委托方簽訂《房屋租賃合同》。

（3）若在公告期內(nèi)未征集到意向承租人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至產(chǎn)生承租方或另行公告。