房產(chǎn)租賃
南平市勝利街198號(hào)勝利大廈A幢二層招租
1、項(xiàng)目編號(hào):NPCJ(Z)20151106-A103
2、競價(jià)標(biāo)的:南平市勝利街198號(hào)勝利大廈A幢二層招租
詳見下表:
標(biāo)的名稱 |
面積(㎡) |
年租金(萬元) |
南平市勝利街198號(hào)勝利大廈A幢二層招租 |
約724.33 |
24.34 |
3、租賃期:3年
4、掛牌價(jià):73.02萬元
5、競價(jià)標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示:
標(biāo)的物位于南平市勝利街198號(hào)勝利大廈A幢二層,有原承租戶,原承租戶在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。給予新承租戶20個(gè)工作日裝修期,原承租戶不享受此條件。因前期勝利大廈消防改造工程繳納1.2萬元,至今該工程尚未啟動(dòng),新承租戶中標(biāo)后,應(yīng)通過勝利大廈物業(yè)管理,支付給原承租戶1.2萬元。出租房產(chǎn)以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
6、租金繳納及遞增方式:
租金按月支付,每月5日前支付,第二年起租金分別在上一年租金基礎(chǔ)上逐年遞增5%。
7、租賃用途:
原承租戶可繼續(xù)經(jīng)營原行業(yè),新承租戶只限經(jīng)營以下行業(yè):教育培訓(xùn)、金融保險(xiǎn)辦公。
8、對受讓方的主要要求:
(1)在中華人民共和國境內(nèi)或境外合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
(2)具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力。
(3)具有良好的商業(yè)信用
9、意向競買人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競價(jià)材料:
(1)工商營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件加蓋公章;自然人無需提供);
(2)法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件(交驗(yàn)原件);
(3)授權(quán)委托書(經(jīng)意向承租人簽章原件)及受托人的身份證復(fù)印件(交驗(yàn)原件)[注:如未委托他人無需提供(3)項(xiàng)材料];
(4)競價(jià)保證金的繳款憑證復(fù)印件(交驗(yàn)原件);
有關(guān)單位按規(guī)定提交以上競價(jià)材料,繳納競價(jià)保證金并通過審核后,即成為競租人。
10、競價(jià)保證金:人民幣壹拾貳萬元整(¥120000)。
競價(jià)保證金的匯款人名稱應(yīng)與競買人名稱一致。
競價(jià)保證金賬戶:
開戶名稱: |
南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 |
開戶銀行: |
南平農(nóng)商行四鶴支行 |
開戶賬號(hào): |
9050210020010000006536 |
11、公告時(shí)間:
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12、競價(jià)保證金匯達(dá)和報(bào)名截止時(shí)間:
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13、其他說明:
(1)若競租成功,承租人與產(chǎn)權(quán)方簽訂《房屋租賃合同》后,競價(jià)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的合同履約保證金。合同履約保證金為成交價(jià)的6個(gè)月租金,請于成交當(dāng)日補(bǔ)齊。否則,視為放棄,并承擔(dān)違約責(zé)任。若競租不成功,競價(jià)保證金在競租會(huì)結(jié)束后起3個(gè)工作日內(nèi)將競價(jià)保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。
(2)若競租成功,承租人應(yīng)于競租會(huì)三個(gè)工作日與委托方簽訂《房屋租賃合同》。
(3)若在公告期內(nèi)未征集到意向承租人,公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延,直至產(chǎn)生承租方或另行公告。
聯(lián)系人:嚴(yán)女士、鄭先生 聯(lián)系電話:0599-8860838、8849565 報(bào)名地址: 南平市解放路101號(hào)紫云商住樓四層 本中心網(wǎng)站:www.daotu365.com |