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1、項(xiàng)目編號(hào)：NPCJ(Z)20151214-A122

2、競價(jià)標(biāo)的：南平市八一路36號(hào)建工大廈一層5#店面招租

詳見下表：

3、租賃期：5年

4、掛牌價(jià)：28.8萬元

5、競價(jià)標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示：

標(biāo)的物位于南平市八一路36號(hào)建工大廈一層5#店面，有原承租戶，屬同等條件下原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。承租戶必須要有有效的工商營業(yè)執(zhí)照，一次性簽訂5年租賃合同，并承擔(dān)商鋪前期的裝修費(fèi)用6萬元。出租房產(chǎn)以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

6、租金繳納及遞增方式：

租金按月支付，每月前5日支付租金。前三年租金不變，第四年后租金根據(jù)合同約定，雙方另行補(bǔ)充簽訂，調(diào)整遞增幅度為3%-7%。

7、租賃用途：

不得經(jīng)營餐飲、娛樂、休閑行業(yè)，不得從事違反國家法律法規(guī)的其他行業(yè)。

8、對(duì)受讓方的主要要求：

（1）在中華人民共和國境內(nèi)或境外合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

（2）具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力。

（3）具有良好的商業(yè)信用

9、意向競買人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競價(jià)材料：

（1）工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無需提供）；

（2）法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

（3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項(xiàng)材料];

（4）競價(jià)保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

有關(guān)單位按規(guī)定提交以上競價(jià)材料，繳納競價(jià)保證金并通過審核后，即成為競租人。

10、競價(jià)保證金：人民幣壹萬肆仟肆佰元整（￥14400）。

競價(jià)保證金的匯款人名稱應(yīng)與競買人名稱一致。

競價(jià)保證金賬戶：

11、公告時(shí)間：

12、競價(jià)保證金匯達(dá)和報(bào)名截止時(shí)間：

13、其他說明：

（1）若競租成功，承租人與產(chǎn)權(quán)方簽訂《房屋租賃合同》后，競價(jià)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的合同履約保證金。合同履約保證金為成交價(jià)的6個(gè)月租金，請(qǐng)于成交當(dāng)日補(bǔ)齊。否則，視為放棄，并承擔(dān)違約責(zé)任。若競租不成功，競價(jià)保證金在競租會(huì)結(jié)束后起3個(gè)工作日內(nèi)將競價(jià)保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。

（2）若競租成功，承租人應(yīng)于競租會(huì)三個(gè)工作日與委托方簽訂《房屋租賃合同》。

（3）若在公告期內(nèi)未征集到意向承租人，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至產(chǎn)生承租方或另行公告。