房產(chǎn)租賃
南平市延平區(qū)水東街道馬站巷6號(hào)負(fù)一層招租
1、項(xiàng)目編號(hào):NPCJ(Z)20151201-A113
2、競(jìng)價(jià)標(biāo)的:南平市延平區(qū)水東街道馬站巷6號(hào)負(fù)一層招租
詳見下表:
標(biāo)的名稱 |
面積(㎡) |
年租金(萬元) |
南平市延平區(qū)水東街道馬站巷6號(hào)負(fù)一層招租 |
約550 |
1.92 |
3、租賃期:5年
4、掛牌價(jià):9.6萬元
5、競(jìng)價(jià)標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示:
標(biāo)的物位于南平市延平區(qū)水東街道馬站巷6號(hào)負(fù)一層。
(1)本標(biāo)的內(nèi)有化糞池三個(gè),由承租方負(fù)責(zé)清掏。租賃期間出租方每年給予承租方減免半個(gè)月租金作為清掏化糞池費(fèi)用,從每年12月份的租金中扣除。不足部分由承租方自行承擔(dān),與出租方無關(guān)。
(2)交房時(shí)第一次的管道維修和大門的安裝由出租方負(fù)責(zé)。今后標(biāo)的物內(nèi)的管道由承租方負(fù)責(zé)維修,維修費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。
(3)房屋現(xiàn)狀交付,消防改造由承租方負(fù)責(zé)。承租方必須做好環(huán)境衛(wèi)生,經(jīng)營(yíng)不得喧鬧影響樓上居民。
(4)本房產(chǎn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證,建筑面積550.13平方米,其中共有分?jǐn)?/SPAN>50.26平方米。
(5)給予新承租方6個(gè)月免房租裝修期,裝修期計(jì)入租賃期限內(nèi)。
(6)警示:本標(biāo)的物在防洪標(biāo)高以下,有可能遭受洪災(zāi)。
(7)若洪水淹沒地面標(biāo)高以上一次或多次,房屋業(yè)主減免當(dāng)年的11月份房租。承租方因洪災(zāi)而發(fā)生的搬遷費(fèi)、清洗清掃、及維修費(fèi)等由承租方負(fù)責(zé)。
出租房產(chǎn)以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
6、租金繳納及遞增方式:
租金按季支付,前三年租金不變,第四年租金在上一年基礎(chǔ)上遞增5%,第五年租金與第四年相同。
7、租賃用途:
不得經(jīng)營(yíng)餐飲、娛樂音響行業(yè),不得從事非法行為,不得從事產(chǎn)生噪音、污染等影響居民生活的行業(yè)。
8、對(duì)受讓方的主要要求:
(1)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)或境外合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
(2)具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力。
(3)具有良好的商業(yè)信用
9、意向競(jìng)買人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料:
(1)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件加蓋公章;自然人無需提供);
(2)法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件(交驗(yàn)原件);
(3)授權(quán)委托書(經(jīng)意向承租人簽章原件)及受托人的身份證復(fù)印件(交驗(yàn)原件)[注:如未委托他人無需提供(3)項(xiàng)材料];
(4)競(jìng)價(jià)保證金的繳款憑證復(fù)印件(交驗(yàn)原件);
有關(guān)單位按規(guī)定提交以上競(jìng)價(jià)材料,繳納競(jìng)價(jià)保證金并通過審核后,即成為競(jìng)租人。
10、競(jìng)價(jià)保證金:人民幣壹萬元整(¥10000)。
競(jìng)價(jià)保證金的匯款人名稱應(yīng)與競(jìng)買人名稱一致。
競(jìng)價(jià)保證金賬戶:
開戶名稱: |
南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 |
開戶銀行: |
南平農(nóng)商行四鶴支行 |
開戶賬號(hào): |
9050210020010000006536 |
11、公告時(shí)間:
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12、競(jìng)價(jià)保證金匯達(dá)和報(bào)名截止時(shí)間:
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13、其他說明:
(1)若競(jìng)租成功,承租人與產(chǎn)權(quán)方簽訂《房屋租賃合同》后,競(jìng)價(jià)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的合同履約保證金。合同履約保證金為成交價(jià)的6個(gè)月租金,請(qǐng)于成交當(dāng)日補(bǔ)齊。否則,視為放棄,并承擔(dān)違約責(zé)任。若競(jìng)租不成功,競(jìng)價(jià)保證金在競(jìng)租會(huì)結(jié)束后起3個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)價(jià)保證金按原匯入渠道無息退還各競(jìng)租人。
(2)若競(jìng)租成功,承租人應(yīng)于競(jìng)租會(huì)三個(gè)工作日與委托方簽訂《房屋租賃合同》。
(3)若在公告期內(nèi)未征集到意向承租人,公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延,直至產(chǎn)生承租方或另行公告。
聯(lián)系人:嚴(yán)女士、鄭先生 聯(lián)系電話:0599-8860838、8849565 報(bào)名地址: 南平市解放路101號(hào)紫云商住樓四層 本中心網(wǎng)站:www.daotu365.com |