房產(chǎn)租賃
南平市延平區(qū)八一路101號左側負一層招租等6處資產(chǎn)分別招租
標的名稱 | 南平市延平區(qū)八一路101號左側負一層招租、南平市延平區(qū)人民路59號-1店及里間閣樓整體招租、南平市延平區(qū)江濱中路6-1號江濱公園工作房旁邊食雜店招租、南平市延平區(qū)紫芝巷住區(qū)2幢103室（現(xiàn)人民路15-1號103室）招租、南平市延平區(qū)府前路4號1層104室招租、南平市延平區(qū)濱江中路639號糧油大樓14樓辦公室一間（1605）招租 | ||||||||||||||||||
項目編號 | NPCJ(Z)20221028-A149 | 掛牌價格(元) | 詳見附件一 | ||||||||||||||||
掛牌起始日期 | 2020年11月15日 | 掛牌期滿日期 | 2020年11月28日 | ||||||||||||||||
標的所在地區(qū) | 福建南平 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個工作日 | ||||||||||||||||
一、出租方承諾 | |||||||||||||||||||
本出租人向南平市產(chǎn)權交易中心有限公司提出申請，將我方持有的標的公開招租，由南平市產(chǎn)權交易中心有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 3.我方所提交的有關招租標的相關材料，內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。 | |||||||||||||||||||
二、標的基本情況 | |||||||||||||||||||
租賃標的名稱 | 南平市延平區(qū)八一路101號左側負一層招租、南平市延平區(qū)人民路59號-1店及里間閣樓整體招租、南平市延平區(qū)江濱中路6-1號江濱公園工作房旁邊食雜店招租、南平市延平區(qū)紫芝巷住區(qū)2幢103室（現(xiàn)人民路15-1號103室）招租、南平市延平區(qū)府前路4號1層104室招租、南平市延平區(qū)濱江中路639號糧油大樓14樓辦公室一間（1605）招租 | ||||||||||||||||||
標的基本情況及報價方式（可另附表） | 標的概況 | 租賃期（年） | 詳見附件一 | ||||||||||||||||
地理位置 | 位于南平市延平區(qū)八一路、人民路、江濱中路等 | ||||||||||||||||||
租賃面積約（㎡） | 詳見附件一 | ||||||||||||||||||
租金支付方式 | 租金按月支付，采用先付租金后使用方式， | ||||||||||||||||||
租金遞增方式 | 無 | ||||||||||||||||||
裝修期限 | 無 | ||||||||||||||||||
年租金底價（元） | 詳見附件一 | 承租押金（元） | 不低于3個月租金（保證金不計息） | ||||||||||||||||
交易保證金（元） | 詳見附件一 | 是否設置原承租人優(yōu)先權 | 詳見附件一 | ||||||||||||||||
報價方式 | 詳見附件一 | ||||||||||||||||||
重要信息披露 | 1.租賃用途：不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違法國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)，租賃標的具體用途詳見附件一。 2.為便于競買人計算面積單價，網(wǎng)絡競價以年租金底價進行報價，最終成交價以年租金的最高報價×租賃期限。 3.租賃標的一原租賃合同到期日為2022年7月31日。 4.本次競價標的一屬在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權。 5.裝修情況：以實際現(xiàn)場看樣為準。 6.起租時間：若原承租人未報名參加競租或報名參加競租未取得標的，原承租人應于原租賃合同到期次日起7天內將承租房產(chǎn)退還出租方，若原承租人報名參加競租取得標的，起租時間自成交公示期滿次日起計算（若原合同期限未到期的新合同自然延順）；新承租人起租時間自出租方通知接收房產(chǎn)之日起計算。 7.具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準。 提示：以上標的概況由出租方提供披露，具體項目標的狀況以現(xiàn)場看樣和相關文件的數(shù)據(jù)為準。 | ||||||||||||||||||
三、出租方基本情況 | |||||||||||||||||||
出租方基本情況 | 出租方名稱 | 南平市金融控股有限公司 | |||||||||||||||||
注冊地 | 福建南平 | 組織機構代碼 | 91350700MA2XXXEE47 | ||||||||||||||||
注冊資本(萬元) | 50000 | 企業(yè)性質 | 有限責任公司 | ||||||||||||||||
出租行為批準情況 | 監(jiān)管機構名稱 | ||||||||||||||||||
批準單位名稱 | |||||||||||||||||||
批準文件文號 | |||||||||||||||||||
批準文件類型 | |||||||||||||||||||
四、交易條件與受讓方資格條件 | |||||||||||||||||||
主要交易條件 | 價款支付方式 | 分期付款 | |||||||||||||||||
與租賃相關的其他條件 | 1.合同履約保證金：不低于3個月租金（保證金不計息）。 2.租賃標的三無水電，水電需承租戶自理。 3.租賃標的房產(chǎn)以實際現(xiàn)狀為準，若需水電增容，費用由承租方承擔。 | ||||||||||||||||||
承租人資格條件 | 1.資信良好的境內企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.具有良好的財務狀況、支付能力。 3.具有良好的商業(yè)信用。 | ||||||||||||||||||
保證金的設定 | 金額 | 交易保證金應交（詳見附件一）元人民幣(或等值外幣) | |||||||||||||||||
交納時間 | 掛牌公告期內交納 | ||||||||||||||||||
交納方式 | 銀行轉賬 | ||||||||||||||||||
競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶 | 開戶名稱：南平市產(chǎn)權交易中心有限公司 開戶銀行：興業(yè)銀行南平延平支行 開戶賬號：1920 1010 0100 073128 | ||||||||||||||||||
保證內容 | 1.意向競租人在公告期內到我交易中心網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競租人，競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終買受人。 2. 競租人須以不低于掛牌價應價（有其它競租人應價則本義務自動免除）并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。 3.網(wǎng)絡競價成交，承租方應于租賃標的成交之日起2個工作日內到南平市產(chǎn)權交易中心有限公司簽署《競價結果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關費用；承租方應于5個工作日公示期后2日內到南平市產(chǎn)權交易中心有限公司簽署《成交確認書》。 4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時，組織方將取消其報價資格或承租資格，其繳納的競價保證金不予返還。 （1）所有資格審核合格的競租人參加標的動態(tài)（或一次性）報價但全程均不報有效價格時； （2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價； （3）競租人對出租方或任何相關人員有施加影響或行賄，或采用不正當競爭手段等行為，影響本項目公正性的； （4）承租方未按要求簽署本次報價標的動態(tài)報價結果通知單、成交確認書和租賃合同等相關文件的； （5）承租方在資格審查期間或競價成功后，對已確認的相關文件（包括租賃標的質量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關文件的； （6）本次報價等文件規(guī)定的其他情形。 5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權交易中心文件為準。 | ||||||||||||||||||
處置方式 | 未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。 | ||||||||||||||||||
掛牌信息 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個工作日 | |||||||||||||||||
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 | 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（52）個周期。 | ||||||||||||||||||
競買人報名須向組織方提交的證明材料 | 1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）；d、公司公章及法人私章；e、標的所要求的其他證明材料。 2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）；c、標的所要求的其他證明材料。 | ||||||||||||||||||
其他附件 | |||||||||||||||||||
五、聯(lián)系方式 | |||||||||||||||||||
交易機構聯(lián)系人 | 鄭先生、嚴女士 | 交易機構聯(lián)系電話 | 0599-8849565、8860838 | ||||||||||||||||
附件一：
標的 | 標的及項目編號 | 面積（㎡） | 年租金 （元） | 租期 （年） | 租金總額 （元） | 保證金 （元） | 競價方式 | 是否有原承租方享有優(yōu)先權 | 租賃用途及經(jīng)營范圍 | 備注 | |
標的一 | 南平市延平區(qū)八一路101號左側負一層招租 | 20 | 6000 | 3 | 18000 | 1500 | 方式一： 網(wǎng)絡一次性報價 | 是 | 商業(yè)經(jīng)營，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價文件》 | |
NPCJ(Z)20221028-A149#1 | |||||||||||
標的二 | 南平市延平區(qū)人民路59號-1店及里間閣樓整體招租 | 人民路59號-1店 | 32.83 | 96000 | 3 | 288000 | 24000 | 方式二： 網(wǎng)絡動態(tài)報價 | 否 | 商業(yè)經(jīng)營，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價文件》 |
人民路59號-1店（里間閣樓） | 38.55 | ||||||||||
NPCJ(Z)20221028-A149#2 | 合計面積71.38㎡ | ||||||||||
標的 | 標的及項目編號 | 面積（㎡） | 年租金 （元） | 租期 （年） | 租金總額 （元） | 保證金 （元） | 競價方式 | 是否有原承租方享有優(yōu)先權 | 租賃用途及經(jīng)營范圍 | 備注 | |
標的三 | 南平市延平區(qū)江濱中路6-1號江濱公園工作房旁邊食雜店招租 | 3.5 | 9600 | 3 | 28800 | 2400 | 方式二： 網(wǎng)絡動態(tài)報價 | 否 | 商業(yè)經(jīng)營，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價文件》 | |
NPCJ(Z)20221028-A149#3 | |||||||||||
標的四 | 南平市延平區(qū)紫芝巷住區(qū)2幢103室（現(xiàn)人民路15-1號103室）招租 | 67.79 | 12000 | 3 | 36000 | 3000 | 方式二： 網(wǎng)絡動態(tài)報價 | 否 | 僅限作為辦公使用，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價文件》 | |
NPCJ(Z)20221028-A149#4 | |||||||||||
標的五 | 南平市延平區(qū)府前路4號1層104室招租 | 43.58 | 67200 | 3 | 201600 | 16800 | 方式二： 網(wǎng)絡動態(tài)報價 | 否 | 僅限作為辦公使用，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價文件》 | |
NPCJ(Z)20221028-A149#5 | |||||||||||
標的六 | 南平市延平區(qū)濱江中路639號糧油大樓14樓辦公室一間（1605）招租 | 21.00 | 6000 | 3 | 18000 | 1500 | 方式二： 網(wǎng)絡動態(tài)報價 | 否 | 僅限作為辦公使用，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價文件》 | |
NPCJ(Z)20221028-A149#6 | |||||||||||
