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資產轉讓公告（武夷新區(qū)（原南平市建陽區(qū)金鹿畜禽發(fā)展有限公司）報廢物資及二手機器設備整體轉讓）
受產權單位委托，現(xiàn)對以下轉讓標的廣泛征集競買人，特公告如下：
一、轉讓標的及掛牌價
序號 | 標的名稱 | 掛牌價（萬元） | 競價保證金 （萬元） |
標的一 | 武夷新區(qū)（原南平市建陽區(qū)金 鹿畜禽發(fā)展有限公司）報廢物資及 二手機器設備整體轉讓 | 236.93 | 71.1 |
二、標的基本情況及風險提示
2.1轉讓標的情況
2.1轉讓標的項目概況：
2.1.1武夷新區(qū)（原南平市建陽區(qū)金鹿畜禽發(fā)展有限公司）報廢物資及二手機器設備整體轉讓項目，建（構）筑物具體為鋼結構（含簡易鋼構）廠房19棟、混合結構廠房8棟（含磚混），鋼混結構廠房2棟，共計29項，機器設備6項系統(tǒng)，包括：①已拆除建（構）筑物可回收舊料主要為具有回收價值的廢鋼筋等；②已拆除報廢及二手機器設備可回收舊料主要為具有回收價值的桶倉、預混料設備、其他設備（車床、叉車）等。具體以轉讓方現(xiàn)場交底為準。原南平市建陽區(qū)金鹿畜禽發(fā)展有限公司已拆建（構）筑物可回收舊料主要為具有回收價值的廢鋼筋、廢鋼構、廢鐵皮等一批金屬廢料及可利用的門窗等，建（構）筑物已收儲，并拆除，處于閑置狀態(tài)。已拆除報廢機器設備可回收舊料主要為具有回收價值的金屬舊料等，報廢機器設備等已收儲，并已拆除，處于閑置狀態(tài)。
2.1.2本次轉讓標的存放于武夷新區(qū)林產工貿城（原福建建陽朝霞家具有限公司）廠區(qū)內，存放廠區(qū)及廠區(qū)內原自有設施設備不屬于本次轉讓范圍。
2.1.3本次轉讓的所有報廢物資及二手機器設備均由受讓方處置，處置獲得的收益歸受讓方所有。受讓方應在合同期限內將轉讓范圍內的所有物品清運至場外，做到堆放場地清運干凈，空地移交轉讓方。
本次轉讓標的評估報告基準日2022年7月2日，具體詳見國信評報字〔2022〕第1087號評估報告書。
2.2轉讓標的風險提示：
2.2.1轉讓項目所列項目及數(shù)量為原收儲資產移交、拆后登載的情況，與實物現(xiàn)狀不盡相符，部分設備無規(guī)格型號、廠家。轉讓方無法對評估報告中標的物一一進行識別，可能存在帳、物無法一一對應的問題。受讓方需根據現(xiàn)場看樣時的實物現(xiàn)狀承擔購買風險。
2.2.2意向競標人自行前往標的物現(xiàn)場查看資產情況，未查看的視為認同標的物與現(xiàn)場相符。因報廢物資及二手機器設備為拆后轉運，且閑置時間較長，轉讓方無法保證機械設備的完好性。轉讓標的具體狀況和品質以現(xiàn)場看樣為準，競標人應對標的進行現(xiàn)場勘察核實，并對其真實性、準確性、有效性、完整性自行核實。若競標人繳納保證金并參與競價，即視為該競標人對標的的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認可且無異議。
2.2.3本次轉讓的報廢物資及二手設備轉讓底價包含現(xiàn)場拆除、清運等費用，若競標人繳納保證金并參與競價，即視為該競標人對標的所含費用完全認可且無異議。
2.2.4總工期：受讓方應在簽訂《武夷新區(qū)（原南平市建陽區(qū)金鹿畜禽發(fā)展有限公司）報廢物資及二手機器設備整體轉讓合同》后的30個日歷日內完成拆卸裝運、移除騰空工作。
2.2.4為保證工作進度，確保競價工作順利進行。對競買中棄標單位的棄標行為采取處罰措施，一是5年內禁止棄標單位參與武夷新區(qū)管委會及其下屬集團的工程項目的招投標。二是向市住建局投訴棄標單位在武夷新區(qū)的失信從業(yè)行為，由市住建局對棄標單位進行處罰。
三、競買人應具備的資格條件
3.1競標人應具備合格有效的獨立法人資格的營業(yè)執(zhí)照；
3.2未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）；
3.3符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
3.4是否接受聯(lián)合體競買：不接受。
3.5競標人須在報名截止時間前繳納競價保證金。
四、受讓方應接受的主要交易條件
4.1合同履約保證金：合同履約保證金為成交價款的10%，受讓方在成交公示期滿（公示期未被投訴或提出異議）次日起3天內交納，以現(xiàn)金或轉帳方式提交，履約保證金匯入轉讓方指定銀行帳戶后簽訂《武夷新區(qū)（原南平市建陽區(qū)金鹿畜禽發(fā)展有限公司）報廢物資及二手機器設備整體轉讓合同》，受讓方不能按照規(guī)定提交履約保證金的，視為放棄中標資格。履約保證金待轉讓標的項目驗收合格后且未出現(xiàn)安全問題或其他違約問題后七天內無息退還，但受讓方未能履行招標文件所規(guī)定的要求，轉讓方可以沒收其合同履約保證金。
4.2受讓方在成交公示期滿次日起3天內，在簽訂合同前，受讓方將成交價款（即競拍報價）繳交至南平市武夷新區(qū)管理委員會指定賬號后方可進場作業(yè)，受讓方不能按照規(guī)定提交成交價款的，視為放棄中標資格。
4.3受讓方必須按《武夷新區(qū)（原南平市建陽區(qū)金鹿畜禽發(fā)展有限公司）報廢物資及二手機器設備整體轉讓合同》文件承諾的管理人員到位，派遣項目經理進駐裝運現(xiàn)場并嚴格按照安全施工規(guī)范進行施工，并承擔全部安全責任，發(fā)現(xiàn)違規(guī)施工每次罰款伍仟元繳納至轉讓方。受讓方須提供安全施工承諾函，若受讓方不能按《武夷新區(qū)（原南平市建陽區(qū)金鹿畜禽發(fā)展有限公司）報廢物資及二手機器設備整體轉讓合同》等文件承諾的項目施工管理人員到位的，應當無條件地接受轉讓方作出的以下處理：進場裝拆后，除不可抗力外,受讓方無故變更施工管理人員中的項目負責人或項目技術負責人，每人每次向轉讓方交納拾萬元違約金；其他人員每人每次向轉讓方交納叁萬元違約金。
4.4受讓方應當依法向拆除人員支付勞動工資并提供符合法律規(guī)定的勞動條件。
4.5若受讓方未能如約完成拆卸、移除騰空等任務，轉讓方有權扣減履約保證金，即：受讓方的責任造成工期延誤罰款10日內按1000元/日計，10日-20日內按2000元/日計；20日以上按3000元/日計，直至履約保證金扣完為止。同時，轉讓方有權依法強制清場。如遇持續(xù)降雨、大雨等特殊天氣，導致拆卸工作無法進行施工，工期應當相應順延。
4.6受讓方擬派出現(xiàn)場作業(yè)人員要求:施工員、安全員、焊工、搬運工、特種作業(yè)人員等所有進場工作人員須持證上崗。
4.7由于受讓方的原因而不能履行合同致使拆卸工作無法進行，轉讓方有權沒收履約保證金，并另派施工隊伍進場施工，受讓方的中標價款不予退還并通報上級有關管理部門，若受讓方未按合同要求施工，則每項扣壹萬元，轉讓方有權從履約保證金中扣除。
4.8施工有關要求：
4.8.1受讓方應遵守轉讓方的各項管理規(guī)定，認真做好防火安全、人身安全工作，采取有效防患措施，若違反轉讓方的各項管理規(guī)定而造成火災及人身安全事故等任何安全責任均由受讓方承擔。
4.8.2受讓方須與轉讓方簽訂《安全生產責任書》。受讓方使用的吊裝設備、運輸車輛，需經年檢合格后使用。禁止使用未經年檢合格特種作業(yè)設備，特種作業(yè)人員禁止無證上崗。受讓方自身應對工作場所使用的設施和建筑等構件安全狀況進行識別判斷，確保安全措施到位。
4.8.3轉讓標的的所有權移交給受讓方后，轉讓標的的保管、拆卸、運輸?shù)蓉熑魏涂赡墚a生的損毀、滅失等風險以及所需的拆卸作業(yè)、運輸?shù)荣M用均由受讓方承擔，且受讓方需在轉讓方監(jiān)督調度下進行作業(yè)。
4.8.4受讓方應負責對工程項目提出安全技術保證措施，制定消防應急救援和人員疏散預案。受讓方需在開工前按工程清單及工程要求編制項目實施方案，實施方案提交監(jiān)理審批后方可進入施工現(xiàn)場。
4.9其他交易條款以買賣雙方簽訂的合同為準。
五、競價方式：網絡動態(tài)競價
六、報名截止日期：2023年1月4日17：00整
請有意向競買人攜帶有關證明材料與我公司聯(lián)系。
聯(lián)系人：林女士、鄭先生、嚴女士；
聯(lián)系電話：0599-5811165、0599-8849565、0599-8860838
聯(lián)系地址一：南平市建陽區(qū)潭城街道寶山路15號原林業(yè)賓
館內南平市產權交易中心有限公司辦事處；
聯(lián)系地址二：南平市延平區(qū)解放路109號紫云商住樓四層?？礃訒r間：自公告之日起
詳情請登入中心網站:www.daotu365.com
注：若在公告期內未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到意向受讓人摘牌止或另行公告
武夷新區(qū)（原南平市建陽區(qū)金鹿畜禽發(fā)展有限公司）報廢物資及二手機器設備整體轉讓項目看樣時間安排.doc
2022年12月16日
