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南平市延平區(qū)八一路7號(hào)301和305房間及其對(duì)面廚房整體招租、南平市延平區(qū)橫排路376號(hào)一樓4號(hào)倉(cāng)庫(kù)和二樓2號(hào)倉(cāng)庫(kù)整體招租、南平市順昌火車站內(nèi)的房屋招租、南平市延平區(qū)南紡3區(qū)平房10號(hào)招租、南平市延平區(qū)大豐路63號(hào)(生活食堂)招租、南平市延平區(qū)前進(jìn)巷1-11號(hào)廣電大廈1層1號(hào)招租、南平市延平區(qū)八一路109號(hào)3層招租、南平市延平區(qū)八一路397號(hào)6號(hào)招租、南平市延平區(qū)朝陽(yáng)路9號(hào)11號(hào)招租、南平市延平區(qū)朝陽(yáng)路9號(hào)10號(hào)招租

發(fā)布時(shí)間:2023-03-10 發(fā)布者:npcjzx2 閱讀 : 1433

標(biāo)的名稱

南平市延平區(qū)八一路7號(hào)301305房間及其對(duì)面廚房整體招租、南平市延平區(qū)橫排路376號(hào)一樓4號(hào)倉(cāng)庫(kù)和二樓2號(hào)倉(cāng)庫(kù)整體招租、南平市順昌火車站內(nèi)的房屋招租、南平市延平區(qū)南紡3區(qū)平房10號(hào)招租、南平市延平區(qū)大豐路63號(hào)(生活食堂)招租、南平市延平區(qū)前進(jìn)巷1-11號(hào)廣電大廈11號(hào)招租、南平市延平區(qū)八一路109號(hào)3層招租、南平市延平區(qū)八一路397號(hào)6號(hào)招租、南平市延平區(qū)朝陽(yáng)路9號(hào)11號(hào)招租、南平市延平區(qū)朝陽(yáng)路9號(hào)10號(hào)招租



項(xiàng)目編號(hào)

NCPJ(Z)20230228-A025

掛牌價(jià)格()

詳見(jiàn)附件一



掛牌起始日期

2023310

掛牌期滿日期

2023323



標(biāo)的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10個(gè)工作日



一、出租方承諾



本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請(qǐng),將我方持有的標(biāo)的公開招租,由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競(jìng)租。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾:
1.本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示,招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;
2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);

3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料,內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
4.我方在公開招租過(guò)程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。



二、標(biāo)的基本情況



租賃標(biāo)的名稱

南平市延平區(qū)八一路7號(hào)301305房間及其對(duì)面廚房整體招租、南平市延平區(qū)橫排路376號(hào)一樓4號(hào)倉(cāng)庫(kù)和二樓2號(hào)倉(cāng)庫(kù)整體招租、南平市順昌火車站內(nèi)的房屋招租、南平市延平區(qū)南紡3區(qū)平房10號(hào)招租、南平市延平區(qū)大豐路63號(hào)(生活食堂)招租、南平市延平區(qū)前進(jìn)巷1-11號(hào)廣電大廈11號(hào)招租、南平市延平區(qū)八一路109號(hào)3層招租、南平市延平區(qū)八一路397號(hào)6號(hào)招租、南平市延平區(qū)朝陽(yáng)路9號(hào)11號(hào)招租、南平市延平區(qū)朝陽(yáng)路9號(hào)10號(hào)招租



標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式(可另附表)

標(biāo)的概況

租賃期(年)

3



地理位置

位于延平區(qū)解放路、順昌火車站、延平區(qū)南紡3區(qū)、延平區(qū)大豐路等



租賃面積約(㎡)

詳見(jiàn)附件一



租金支付方式

租金按月繳納



租金遞增方式

無(wú)



裝修期限

無(wú)



年租金底價(jià)(元)

詳見(jiàn)附件一

承租押金(元)

不低于6個(gè)月租金(保證金不計(jì)息)



交易保證金(元)

詳見(jiàn)附件一

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

詳見(jiàn)附件一



報(bào)價(jià)方式

詳見(jiàn)附件一



重要信息披露

1. 租賃用途:租賃標(biāo)的須在法律、法規(guī)允許范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)。

2.為便于競(jìng)標(biāo)人計(jì)算面積單價(jià),網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)以掛牌價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià),最終成交租金總額以掛牌價(jià)的最高報(bào)價(jià)×租賃期限。

3.裝修情況:以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。

4.本次租賃標(biāo)的一至標(biāo)的六在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5.租賃標(biāo)的一至標(biāo)的三若原承租人未報(bào)名參加競(jìng)租會(huì)或報(bào)名參加競(jìng)租未中標(biāo)的,原承租人應(yīng)于2023430日前將承租房產(chǎn)退還南平投資集團(tuán)有限公司,若原承租人報(bào)名參加競(jìng)租且中標(biāo)的,202351日起計(jì)算,新承租人起租時(shí)間自南平投資集團(tuán)有限公司通知接收房產(chǎn)之日起計(jì)算;租賃標(biāo)的四若原承租人未報(bào)名參加競(jìng)租會(huì)或報(bào)名參加競(jìng)租未中標(biāo)的,原承租人應(yīng)于20230331日前將承租房產(chǎn)退還南平市創(chuàng)豐綜合服務(wù)有限公司,若原承租人報(bào)名參加競(jìng)租且中標(biāo)的,20230401日起計(jì)算,新承租人起租時(shí)間自南平市創(chuàng)豐綜合服務(wù)有限公司通知接收房產(chǎn)之日起計(jì)算;租賃標(biāo)的五若原承租人未報(bào)名參加競(jìng)租會(huì)或報(bào)名參加競(jìng)租未中標(biāo)的,原承租人應(yīng)于20230430日前將承租房產(chǎn)退還南平市創(chuàng)豐綜合服務(wù)有限公司,若原承租人報(bào)名參加競(jìng)租且中標(biāo)的,20230501日起計(jì)算,新承租人起租時(shí)間自南平市創(chuàng)豐綜合服務(wù)有限公司通知接收房產(chǎn)之日起計(jì)算;租賃標(biāo)的六若原承租人未報(bào)名參加競(jìng)租會(huì)或報(bào)名參加競(jìng)租未中標(biāo)的,原承租人應(yīng)于競(jìng)租會(huì)結(jié)束后7日內(nèi)將承租房產(chǎn)退還南平投資集團(tuán)有限公司,若原承租人報(bào)名參加競(jìng)租且中標(biāo)的,起租時(shí)間自中標(biāo)公示期滿次日起計(jì)算,新承租人起租時(shí)間自南平投資集團(tuán)有限公司通知接收房產(chǎn)之日起計(jì)算;租賃標(biāo)的七至標(biāo)的十的起租時(shí)間自成交公示期滿次日起計(jì)算。

6.租賃標(biāo)的一至標(biāo)的六的租賃房產(chǎn)因原承租人未予騰退,若該房產(chǎn)由原承租方外的第三人競(jìng)得,自成交確認(rèn)起3個(gè)月內(nèi)出租方仍無(wú)法收回租賃房屋的,出租方與新承租人均有權(quán)解除合同,合同解除后,出租方無(wú)息退還新承租方合同履約保證金,出租方、組織方不再承擔(dān)其它法律責(zé)任。

7.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。

提示:以上標(biāo)的概況由出租方提供披露,具體項(xiàng)目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場(chǎng)看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。



三、出租方基本情況



出租方基本情況

出租方名稱

南平投資集團(tuán)有限公司



注冊(cè)地

福建南平

組織機(jī)構(gòu)代碼

9135070073184846XG



注冊(cè)資本(萬(wàn)元)


企業(yè)性質(zhì)

有限責(zé)任公司



出租行為批準(zhǔn)情況

監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱




批準(zhǔn)單位名稱




批準(zhǔn)文件文號(hào)




批準(zhǔn)文件類型




四、交易條件與受讓方資格條件




主要交易條件

價(jià)款支付方式

分期付款



與租賃相關(guān)的其他條件

1.合同履約保證金:不低于6個(gè)月租金(保證金不計(jì)息)。

2.租賃標(biāo)的租賃期限為三年,合同期限屆滿,經(jīng)承租方申請(qǐng)、出租方同意,可按到期時(shí)租賃合同和最近一期租金僅續(xù)簽一次,續(xù)簽期限為二年內(nèi)。

3.租賃期內(nèi),承租方承租房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。

4.租賃房產(chǎn)均以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn),承租方若需水電增容,費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

5.承租方應(yīng)于成交公示期滿后,按成交價(jià)標(biāo)準(zhǔn)繳足履約保證金,同時(shí)與出租方簽訂《房屋租賃合同》《租賃期間安全責(zé)任書》。

6.租賃期內(nèi),承租人不得擅自改變現(xiàn)有房屋建筑結(jié)構(gòu)。



承租人資格條件

1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力。

3.具有良好的商業(yè)信用。



保證金的設(shè)定

金額

交易保證金應(yīng)交詳見(jiàn)附件一元人民幣(或等值外幣)



交納時(shí)間

掛牌公告期內(nèi)交納



交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬



競(jìng)價(jià)保證金、交易傭金繳付銀行賬戶

開戶名:南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開戶銀行:廈門銀行南平延平支行

銀行帳號(hào):8070 2716 0000 06



保證內(nèi)容

1.意向競(jìng)租人在公告期內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司網(wǎng)站競(jìng)價(jià)大廳頁(yè)面自行辦理意向登記手續(xù),并通過(guò)網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過(guò)短信方式通知向競(jìng)租人,競(jìng)租人自行登錄競(jìng)價(jià)大廳頁(yè)面報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià),按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最終買受人。

2. 競(jìng)租人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)(有其它競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除)并按規(guī)定與南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司、出租方簽訂成交文件的,否則交易保證金將不予返還。

3.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交,承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》并向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用;承租方應(yīng)于5個(gè)工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認(rèn)書》。

4.競(jìng)租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時(shí),組織方將取消其報(bào)價(jià)資格或承租資格,其繳納的競(jìng)價(jià)保證金不予返還。

1)所有資格審核合格的競(jìng)租人參加標(biāo)的動(dòng)態(tài)(或一次性)報(bào)價(jià)但全程均不報(bào)有效價(jià)格時(shí);

2)競(jìng)租人出于限制競(jìng)爭(zhēng)的目的而與其他競(jìng)租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià);

3)競(jìng)租人對(duì)出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄,或采用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段等行為,影響本項(xiàng)目公正性的;

4)承租方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的;

5)承租方在資格審查期間或競(jìng)價(jià)成功后,對(duì)已確認(rèn)的相關(guān)文件(包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等)或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的;

6)本次報(bào)價(jià)等文件規(guī)定的其他情形。

5.所有下載的文件與數(shù)據(jù),以產(chǎn)權(quán)南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司文件為準(zhǔn)。





處置方式

未成交者的交易保證金將在成交后的3個(gè)工作日全額無(wú)息返還。


掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個(gè)工作日



掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個(gè)工作日為周期延牌,最多延長(zhǎng)(52)個(gè)周期。



競(jìng)買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位:a、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(原件);b、法定代表人身份證(原件);c、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無(wú)需提供c項(xiàng)材料);d、公司公章及法人私章;e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

2.自然人:a、競(jìng)買人身份證(原件);b、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無(wú)需提供b項(xiàng)材料);c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。



其他附件





五、聯(lián)系方式



交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人

鄭先生、嚴(yán)女士

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話

0599-8849565、8860838



 

 

 

 

 

附件一:

標(biāo)的

標(biāo)的及項(xiàng)目編號(hào)

面積(

年租金

(元)

租期

(年)

租金

總額

(元)

保證金

(元)

競(jìng)價(jià)方式

是否有原承租方

標(biāo)的一

南平市延平區(qū)八一路7號(hào)301和305房間及其對(duì)面廚房整體招租

236.77

18000

3

54000

9000

方式一:網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

NCPJ(Z)20230228-A025#1

標(biāo)的二

南平市延平區(qū)橫排路376號(hào)一樓4號(hào)倉(cāng)庫(kù)和二樓2號(hào)倉(cāng)庫(kù)整體招租

580

54000

3

162000

27000

方式一:網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

NCPJ(Z)20230228-A025#2

標(biāo)的三

南平市順昌火車站內(nèi)的房屋招租

314

8000

3

24000

4000

方式一:網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

NCPJ(Z)20230228-A025#3

標(biāo)的四

南平市延平區(qū)南紡3區(qū)平房10號(hào)招租

25

10560

3

31680

5300

方式一:網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

NCPJ(Z)20230228-A025#4

標(biāo)的五

南平市延平區(qū)大豐路63號(hào)(生活食堂)招租

1355

81300

3

243900

40700

方式一:網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

NCPJ(Z)20230228-A025#5

標(biāo)的六

南平市延平區(qū)前進(jìn)巷1-11號(hào)廣電大廈1層1號(hào)招租

215.7

240000

3

720000

120000

方式一:網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

NCPJ(Z)20230228-A025#6

標(biāo)的七

南平市延平區(qū)八一路109號(hào)3層招租

145

34800

3

104400

17400

方式二:網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

NCPJ(Z)20230228-A025#7

標(biāo)的八

南平市延平區(qū)八一路397號(hào)6號(hào)招租

33

30000

3

90000

15000

方式二:網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

NCPJ(Z)20230228-A025#8

標(biāo)的九

南平市延平區(qū)朝陽(yáng)路9號(hào)11號(hào)招租

19.03

51600

3

154800

25800

方式二:網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

NCPJ(Z)20230228-A025#9

標(biāo)的十

南平市延平區(qū)朝陽(yáng)路9號(hào)10號(hào)招租

45

135600

3

406800

67800

方式二:網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

NCPJ(Z)20230228-A025#10

 


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