房產(chǎn)租賃
延平區(qū)八一路102-4號(hào)招租，延平區(qū)八一路102-6號(hào)招租，延平區(qū)八一路102-8、102-10號(hào)招租，延平區(qū)八一路124-1號(hào)招租，延平區(qū)八一路102號(hào)辦公樓104招租，延平區(qū)八一路102號(hào)辦公樓201-4招租，延平區(qū)八一路102號(hào)辦公樓301招租，延平區(qū)八一路102號(hào)辦公樓302招租，延平區(qū)八一路102號(hào)辦公樓306、307招租，延平區(qū)八一路102號(hào)603-6招租，延平區(qū)八一路102號(hào)附樓101招租，延平區(qū)八一路102號(hào)附樓202招租，延平區(qū)八一路102號(hào)附樓303招租等25處資產(chǎn)分別招租
標(biāo)的名稱 | 延平區(qū)八一路102-4號(hào)招租，延平區(qū)八一路102-6號(hào)招租，延平區(qū)八一路102-8、102-10號(hào)招租，延平區(qū)八一路124-1號(hào)招租，延平區(qū)八一路102號(hào)辦公樓104招租，延平區(qū)八一路102號(hào)辦公樓201-4招租，延平區(qū)八一路102號(hào)辦公樓301招租，延平區(qū)八一路102號(hào)辦公樓302招租，延平區(qū)八一路102號(hào)辦公樓306、307招租，延平區(qū)八一路102號(hào)603-6招租，延平區(qū)八一路102號(hào)附樓101招租，延平區(qū)八一路102號(hào)附樓202招租，延平區(qū)八一路102號(hào)附樓303招租等25處資產(chǎn)分別招租 | ||||||||||||||||||
項(xiàng)目編號(hào) | NPCJ(Z)20230410-A051 | 掛牌價(jià)格(元) | 詳見附件一 | ||||||||||||||||
掛牌起始日期 | 2023年4月17日 | 掛牌期滿日期 | 2023年4月27日 | ||||||||||||||||
標(biāo)的所在地區(qū) | 福建南平 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個(gè)工作日 | ||||||||||||||||
一、出租方承諾 | |||||||||||||||||||
本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | |||||||||||||||||||
二、標(biāo)的基本情況 | |||||||||||||||||||
租賃標(biāo)的名稱 | 延平區(qū)八一路102-4號(hào)招租，延平區(qū)八一路102-6號(hào)招租，延平區(qū)八一路102-8、102-10號(hào)招租，延平區(qū)八一路124-1號(hào)招租，延平區(qū)八一路102號(hào)辦公樓104招租，延平區(qū)八一路102號(hào)辦公樓201-4招租，延平區(qū)八一路102號(hào)辦公樓301招租，延平區(qū)八一路102號(hào)辦公樓302招租，延平區(qū)八一路102號(hào)辦公樓306、307招租，延平區(qū)八一路102號(hào)603-6招租，延平區(qū)八一路102號(hào)附樓101招租，延平區(qū)八一路102號(hào)附樓202招租，延平區(qū)八一路102號(hào)附樓303招租等25處資產(chǎn)分別招租 | ||||||||||||||||||
標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式（可另附表） | 標(biāo)的概況 | 租賃期（年） | 3 | ||||||||||||||||
地理位置 | 租賃標(biāo)的位于延平區(qū)八一路、三元路 | ||||||||||||||||||
租賃面積約（㎡） | 詳見附件一 | ||||||||||||||||||
租金支付方式 | 租金按月繳納 | ||||||||||||||||||
租金遞增方式 | 無 | ||||||||||||||||||
裝修期限 | 無 | ||||||||||||||||||
年租金底價(jià)（元） | 詳見附件一 | 承租押金（元） | 3個(gè)月租金（保證金不計(jì)息） | ||||||||||||||||
交易保證金（元） | 詳見附件一 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 詳見附件一 | ||||||||||||||||
報(bào)價(jià)方式 | 詳見附件一 | ||||||||||||||||||
重要信息披露 | 1. 租賃用途：詳見項(xiàng)目標(biāo)的清單。 2.為便于競標(biāo)人計(jì)算面積單價(jià)，網(wǎng)絡(luò)競價(jià)以掛牌價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)，最終成交租金總額以掛牌價(jià)的最高報(bào)價(jià)×租賃期限。 3.裝修情況：以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。 4.本次租賃標(biāo)的一至標(biāo)的十五在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。 5.原租賃合同到期日：租賃標(biāo)的十一原租賃合同到期日為2023年7月30日。 6.起租時(shí)間：租賃標(biāo)的承租人起租時(shí)間自租賃合同簽訂之日起計(jì)算。 7.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。 提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露，具體項(xiàng)目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場(chǎng)看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 | ||||||||||||||||||
三、出租方基本情況 | |||||||||||||||||||
出租方基本情況 | 出租方名稱 | 福建省南平市建筑設(shè)計(jì)研究院 | |||||||||||||||||
注冊(cè)地 | 福建南平 | 組織機(jī)構(gòu)代碼 | 913507004899561899 | ||||||||||||||||
注冊(cè)資本(萬元) | 企業(yè)性質(zhì) | 全民所有制 | |||||||||||||||||
出租行為批準(zhǔn)情況 | 監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱 | ||||||||||||||||||
批準(zhǔn)單位名稱 | |||||||||||||||||||
批準(zhǔn)文件文號(hào) | |||||||||||||||||||
批準(zhǔn)文件類型 | |||||||||||||||||||
四、交易條件與受讓方資格條件 | |||||||||||||||||||
主要交易條件 | 價(jià)款支付方式 | 分期付款 | |||||||||||||||||
與租賃相關(guān)的其他條件 | 1.合同履約保證金：3個(gè)月租金（保證金不計(jì)息） | ||||||||||||||||||
承租人資格條件 | 1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力。 3.具有良好的商業(yè)信用。 | ||||||||||||||||||
保證金的設(shè)定 | 金額 | 交易保證金應(yīng)交詳見附件一元人民幣(或等值外幣) | |||||||||||||||||
交納時(shí)間 | 掛牌公告期內(nèi)交納 | ||||||||||||||||||
交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | ||||||||||||||||||
競價(jià)保證金、交易傭金繳付銀行賬戶 | 開戶名：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 開戶銀行：廈門銀行南平延平支行 銀行帳號(hào)：8070 2716 0000 06 | ||||||||||||||||||
保證內(nèi)容 | 1.意向競租人在公告期內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司網(wǎng)站競價(jià)大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競租人，競租人自行登錄競價(jià)大廳頁面報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最終買受人。 2. 競租人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除）并按規(guī)定與南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。 3.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成交，承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》并向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用；承租方應(yīng)于5個(gè)工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認(rèn)書》。 4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時(shí)，組織方將取消其報(bào)價(jià)資格或承租資格，其繳納的競價(jià)保證金不予返還。 （1）所有資格審核合格的競租人參加標(biāo)的動(dòng)態(tài)（或一次性）報(bào)價(jià)但全程均不報(bào)有效價(jià)格時(shí)； （2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià)； （3）競租人對(duì)出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競爭手段等行為，影響本項(xiàng)目公正性的； （4）承租方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的； （5）承租方在資格審查期間或競價(jià)成功后，對(duì)已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的； （6）本次報(bào)價(jià)等文件規(guī)定的其他情形。 5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司文件為準(zhǔn)。 | ||||||||||||||||||
處置方式 | 未成交者的交易保證金將在組織方將在收到競標(biāo)人繳款憑證之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競價(jià)保證金無息退還 | ||||||||||||||||||
掛牌信息 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個(gè)工作日 | |||||||||||||||||
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 | 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個(gè)工作日為周期延牌，最多延長（52）個(gè)周期。 | ||||||||||||||||||
競買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料 | 1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項(xiàng)材料）；d、公司公章及法人私章；e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項(xiàng)材料）；c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 | ||||||||||||||||||
其他附件 | |||||||||||||||||||
五、聯(lián)系方式 | |||||||||||||||||||
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 鄭先生、嚴(yán)女士 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-8849565、8860838 | ||||||||||||||||
附件一：
項(xiàng)目標(biāo)的清單
標(biāo)的 | 標(biāo)的及項(xiàng)目編號(hào) | 面積（㎡） | 年租金 （元） | 租期 （年） | 租金總額 （元） | 保證金 （元） | 競價(jià)方式 | 是否有原承租方 | 租賃用途及經(jīng)營范圍 | 備注 |
標(biāo)的一 | 延平區(qū)八一路102-4號(hào)招租 | 55.8 | 227664 | 3 | 682992 | 57000 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià) | 是 | 商業(yè)經(jīng)營，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價(jià)文件》 |
NPCJ(Z)20230410-A051#1 | ||||||||||
標(biāo)的二 | 延平區(qū)八一路102-6號(hào)招租 | 24 | 97920 | 3 | 293760 | 24500 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià) | 是 | 商業(yè)經(jīng)營，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價(jià)文件》 |
NPCJ(Z)20230410-A051#2 | ||||||||||
標(biāo)的三 | 延平區(qū)八一路102-8、102-10號(hào)招租 | 31 | 126480 | 3 | 379440 | 31700 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià) | 是 | 商業(yè)經(jīng)營，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價(jià)文件》 |
NPCJ(Z)20230410-A051#3 | ||||||||||
標(biāo)的四 | 延平區(qū)八一路124-1號(hào)招租 | 40 | 163200 | 3 | 489600 | 40800 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià) | 是 | 商業(yè)經(jīng)營，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價(jià)文件》 |
NPCJ(Z)20230410-A051#4 | ||||||||||
標(biāo)的五 | 延平區(qū)八一路102號(hào)辦公樓104招租 | 31 | 36444 | 3 | 109332 | 9200 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià) | 是 | 商業(yè)經(jīng)營，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價(jià)文件》 |
NPCJ(Z)20230410-A051#5 | ||||||||||
標(biāo)的六 | 延平區(qū)八一路102號(hào)辦公樓201-4招租 | 120 | 55200 | 3 | 165600 | 13800 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià) | 是 | 可用于辦公，不得從事娛樂行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價(jià)文件》 |
NPCJ(Z)20230410-A051#6 | ||||||||||
標(biāo)的七 | 延平區(qū)八一路102號(hào)辦公樓301招租 | 26.4 | 14400 | 3 | 43200 | 3600 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià) | 是 | 可用于辦公，不得從事娛樂行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價(jià)文件》 |
NPCJ(Z)20230410-A051#7 | ||||||||||
標(biāo)的八 | 延平區(qū)八一路102號(hào)辦公樓302招租 | 61.2 | 36000 | 3 | 108000 | 9000 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià) | 是 | 可用于辦公，不得從事娛樂行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價(jià)文件》 |
NPCJ(Z)20230410-A051#8 | ||||||||||
標(biāo)的九 | 延平區(qū)八一路102號(hào)辦公樓306、307招租 | 40.26 | 18000 | 3 | 54000 | 4500 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià) | 是 | 可用于辦公，不得從事娛樂行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價(jià)文件》 |
NPCJ(Z)20230410-A051#9 | ||||||||||
標(biāo)的十 | 延平區(qū)八一路102號(hào)603-6招租 | 104.4 | 48000 | 3 | 144000 | 12000 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià) | 是 | 可用于辦公，不得從事娛樂行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價(jià)文件》 |
NPCJ(Z)20230410-A051#10 | ||||||||||
標(biāo)的十一 | 延平區(qū)八一路102號(hào)附樓101招租 | 161.45 | 96000 | 3 | 288000 | 24000 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià) | 是 | 可用于辦公，不得從事娛樂行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價(jià)文件》 |
NPCJ(Z)20230410-A051#11 | ||||||||||
標(biāo)的十二 | 延平區(qū)八一路102號(hào)附樓202招租 | 46 | 19200 | 3 | 57600 | 4800 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià) | 是 | 可用于辦公，不得從事娛樂行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價(jià)文件》 |
NPCJ(Z)20230410-A051#12 | ||||||||||
標(biāo)的十三 | 延平區(qū)八一路102號(hào)附樓303招租 | 16.5 | 4800 | 3 | 14400 | 1200 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià) | 是 | 可用于辦公，不得從事娛樂行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價(jià)文件》 |
NPCJ(Z)20230410-A051#13 | ||||||||||
標(biāo)的十四 | 延平區(qū)三元路72號(hào)8棟402室招租 | 63.15 | 12000 | 3 | 36000 | 3000 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià) | 是 | 僅限作為住宅使用。 | 詳見《競價(jià)文件》 |
NPCJ(Z)20230410-A051#14 | ||||||||||
標(biāo)的十五 | 延平區(qū)八一路102號(hào)辦公樓105、205招租 | 62 | 56664 | 3 | 169992 | 14200 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià) | 是 | 可用于辦公，不得從事娛樂行業(yè)和產(chǎn)生噪音、污染、粉塵及其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價(jià)文件》 |
NPCJ(Z)20230410-A051#15 | ||||||||||
標(biāo)的十六 | 延平區(qū)八一路124-5號(hào)招租 | 70 | 36000 | 3 | 108000 | 9000 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 否 | 商業(yè)經(jīng)營，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價(jià)文件》 |
NPCJ(Z)20230410-A051#16 | ||||||||||
標(biāo)的十七 | 延平區(qū)八一路102號(hào)辦公樓101招租 | 36.3 | 26400 | 3 | 79200 | 6600 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 否 | 可用于辦公，不得從事娛樂行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價(jià)文件》 |
NPCJ(Z)20230410-A051#17 | ||||||||||
標(biāo)的十八 | 延平區(qū)八一路124-2、124-3號(hào)招租 | 27 | 110160 | 3 | 330480 | 27600 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 否 | 商業(yè)經(jīng)營，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價(jià)文件》 |
NPCJ(Z)20230410-A051#18 | ||||||||||
標(biāo)的十九 | 延平區(qū)八一路102號(hào)辦公樓206招租 | 22 | 12000 | 3 | 36000 | 3000 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 否 | 可用于辦公，不得從事娛樂行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價(jià)文件》 |
NPCJ(Z)20230410-A051#19 | ||||||||||
標(biāo)的二十 | 延平區(qū)八一路102號(hào)辦公樓207招租 | 22.44 | 12000 | 3 | 36000 | 3000 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 否 | 可用于辦公，不得從事娛樂行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價(jià)文件》 |
NPCJ(Z)20230410-A051#20 | ||||||||||
標(biāo)的二十一 | 延平區(qū)八一路102號(hào)辦公樓208招租 | 24.1 | 12000 | 3 | 36000 | 3000 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 否 | 可用于辦公，不得從事娛樂行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價(jià)文件》 |
NPCJ(Z)20230410-A051#21 | ||||||||||
標(biāo)的二十二 | 延平區(qū)八一路102號(hào)辦公樓209招租 | 28.4 | 14400 | 3 | 43200 | 3600 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 否 | 可用于辦公，不得從事娛樂行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價(jià)文件》 |
NPCJ(Z)20230410-A051#22 | ||||||||||
標(biāo)的二十三 | 延平區(qū)八一路102號(hào)辦公樓308招租 | 24.1 | 12000 | 3 | 36000 | 3000 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 否 | 可用于辦公，不得從事娛樂行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價(jià)文件》 |
NPCJ(Z)20230410-A051#23 | ||||||||||
標(biāo)的二十四 | 延平區(qū)八一路102號(hào)辦公樓309招租 | 28.4 | 14400 | 3 | 43200 | 3600 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 否 | 可用于辦公，不得從事娛樂行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價(jià)文件》 |
NPCJ(Z)20230410-A051#24 | ||||||||||
標(biāo)的二十五 | 延平區(qū)八一路102號(hào)附樓201招租 | 69 | 33600 | 3 | 100800 | 8400 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 否 | 可用于辦公，不得從事娛樂行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價(jià)文件》 |
NPCJ(Z)20230410-A051#25 |
