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福建省南平延潤紙業(yè)有限責任公司造紙車間和脫墨劑車間生產(chǎn)線整體轉(zhuǎn)讓
標的名稱 | 福建省南平延潤紙業(yè)有限責任公司造紙車間和脫墨劑車間生產(chǎn)線整體轉(zhuǎn)讓 | |||||||||||||
項目編號 | NPCJ(J)20230421-A058 | 掛牌價格(元) | 2000000元 | |||||||||||
掛牌起始日期 | 2023年5月30日 | 掛牌期滿日期 | 2023年6月12日 | |||||||||||
標的所在地區(qū) | 福建南平 | 掛牌公告期 | 自公告之日起 10 個工作日 | |||||||||||
一、轉(zhuǎn)讓方承諾 | ||||||||||||||
本轉(zhuǎn)讓方向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請，將我方持有的標的公開轉(zhuǎn)讓，由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 1.本次公開轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件； 2.我方公開轉(zhuǎn)讓的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準； 3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4.我方在公開轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。 | ||||||||||||||
二、標的基本情況 | ||||||||||||||
轉(zhuǎn)讓標的名稱 | 福建省南平延潤紙業(yè)有限責任公司造紙車間和脫墨劑車間生產(chǎn)線整體轉(zhuǎn)讓 | |||||||||||||
標的基本情況及報價方式（可另附表）
| 報價方式 | 網(wǎng)絡動態(tài)報價 | ||||||||||||
資產(chǎn)評估核準備案情況 | 評估機構(gòu) | 福建省南平延潤紙業(yè)有限責任公司 | ||||||||||||
評估基準日 | 2022年9月20日 | |||||||||||||
內(nèi)部決議情況 | 內(nèi)部決議方式 | |||||||||||||
重要信息披露 | 2.1轉(zhuǎn)讓標的情況： 2.1.1轉(zhuǎn)讓標的為福建省南平延潤紙業(yè)有限責任公司造紙車間內(nèi)的靜電紙機、紗管紙機、包裝紙機和脫墨劑車間，最早于1997年4月啟用，設備存放于南平市延平區(qū)濱江北路177號南平延潤紙業(yè)有限責任公司造紙車間內(nèi)。從2009年開始，以上設備由于技術(shù)和經(jīng)濟環(huán)境變化原因并未實際投產(chǎn)使用，并長期停用至今，其主設備維護一般。 2.1.2關(guān)于轉(zhuǎn)讓標的范圍： 本次轉(zhuǎn)讓的該批資產(chǎn)主要包括靜電紙機、紗管紙機、包裝紙機生產(chǎn)線設備和脫墨劑車間設備。轉(zhuǎn)讓標的設備安裝存放在南平延潤紙業(yè)有限責任公司造紙車間內(nèi)廠房內(nèi)和脫墨劑車間內(nèi)。 對于標的范圍，特別約定以下： ⑴廠房內(nèi)設備屬標的物范圍，對于管道系統(tǒng)，標的界限為從車間內(nèi)伸出到車間外墻外1米以內(nèi)范圍的管道。伸出車間外的管道若有轉(zhuǎn)彎，則以伸出長度和轉(zhuǎn)彎長度之和不大于1米處為界，超出此界限范圍或沿車間墻外布設以及路過標的物區(qū)域但不屬于該系統(tǒng)的管道均不屬于標的物范圍。伸出車間外的管道又回到廠房內(nèi)的屬標的物范圍，車間外墻外若有連接到隸屬于該生產(chǎn)線的設備或池槽，則以設備或池槽上與系統(tǒng)外管道連接的法蘭口為界。 ⑵對于電線電纜，標的界限以車間高壓室進線的接頭為界，沿車間墻外布設以及路過標的物區(qū)域但不屬于該系統(tǒng)的電纜以及車間外墻外電纜棧橋內(nèi)的電纜及電纜橋架均不屬于標的物范圍。 ⑶以下建筑物、構(gòu)筑物不屬于標的范圍： ①鋼結(jié)構(gòu)廠房；水泥建筑物； ②水泥構(gòu)筑物及與其連接的上人鋼樓梯、平臺、扶手欄桿； ③廠房及周邊的地溝蓋板。 ④若轉(zhuǎn)讓方與受讓方對標的物范圍存在不同意見，則以轉(zhuǎn)讓方意見為準。 本次轉(zhuǎn)讓標的市場價值資產(chǎn)評估報告基準日為2022年9月20日，評估報告編號：國信評報字﹝2022﹞第1109號。具體設備完好情況、缺損情況和質(zhì)量及數(shù)量以現(xiàn)場看樣現(xiàn)狀為準，資產(chǎn)評估報告及其附件不作為價格、現(xiàn)場實物的依據(jù)。轉(zhuǎn)讓方對標的的完好性和質(zhì)量狀況不作保證，由受讓方自行判斷。 轉(zhuǎn)讓標的可能存在部分缺失與損壞，轉(zhuǎn)讓標的質(zhì)量和狀況以公示期間現(xiàn)場看樣為準。若在看樣公示期至標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，轉(zhuǎn)讓方和組織方不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化解釋。 2.2轉(zhuǎn)讓標的風險提示： 2.2.1因生產(chǎn)線處于停機狀態(tài)，轉(zhuǎn)讓方無法對設備的完好狀況做出保證，設備完好狀況由受讓方根據(jù)生產(chǎn)線的現(xiàn)狀自行判斷。 2.2.2因轉(zhuǎn)讓方歷史和現(xiàn)實原因，無法對評估報告中標的物一一進行識別，可能存在帳、物無法一一對應的問題。受讓方應以現(xiàn)場看樣時的實物現(xiàn)狀為依據(jù)并承擔購買風險，競買成功后不得以賬、物不符的理由向轉(zhuǎn)讓方提出賠償。 2.2.3部分設備、管道或池槽中可能殘留影響人身安全和環(huán)境安全的殘留物，受讓方應采取切實可靠措施，確保設備拆卸過程的人身安全和環(huán)境安全。 轉(zhuǎn)讓標的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準，意向競買人應對標的進行現(xiàn)場勘察核實，并對其真實性、準確性、有效性、完整性自行核實。若意向競買人繳納保證金并參與競價，即視為該意向競買人對標的的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認可且無異議。 2.3轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬： 本次競價標的所有權(quán)屬福建省南平延潤紙業(yè)有限責任公司。轉(zhuǎn)讓標的成交后5個工作日內(nèi)（即成交公示期內(nèi)）一次性付清全部轉(zhuǎn)讓款至南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司指定賬戶，在成交公示期滿后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《南平延潤紙業(yè)有限責任公司造紙車間和脫墨劑車間設備轉(zhuǎn)讓合同》。 2.4有關(guān)稅費的規(guī)定： 2.4.1本次轉(zhuǎn)讓標的轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費，法律法規(guī)及地方性法規(guī)、規(guī)章有明確規(guī)定的，按規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔；未作規(guī)定或規(guī)定承擔主體不明確的，由受讓方承擔。 2.4.2當標的的全部轉(zhuǎn)讓款項匯入轉(zhuǎn)讓方對公帳戶并且受讓方在合同約定期限內(nèi)將標的移離出轉(zhuǎn)讓方場地后，轉(zhuǎn)讓方按實際匯入款額的3%稅率向受讓方開具增值稅普通發(fā)票。 2.4.3轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的交易傭金費用由受讓方承擔。 包括：轉(zhuǎn)讓標的掛牌價的0.3%〔人民幣陸仟元整(￥6000)〕和轉(zhuǎn)讓標的溢價部分價款（溢價部分價款=成交金額-掛牌金額）的0.7%。 2.4.4轉(zhuǎn)讓方按受讓方名稱開具增值稅普通發(fā)票。 | |||||||||||||
三、轉(zhuǎn)讓方基本情況 | ||||||||||||||
轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 福建省南平延潤紙業(yè)有限責任公司 | ||||||||||||
注冊地 | 福建南平 | 組織機構(gòu)代碼 | 91350700156989564G | |||||||||||
注冊資本(萬元) | - | 企業(yè)性質(zhì) | - | |||||||||||
轉(zhuǎn)讓行為批準情況 | 監(jiān)管機構(gòu)名稱 | |||||||||||||
批準單位名稱 | ||||||||||||||
批準文件文號 | / | |||||||||||||
批準文件類型 | / | |||||||||||||
四、交易條件與受讓方資格條件 | ||||||||||||||
主要交易條件 | 價款支付方式 | 一次性支付 | ||||||||||||
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 4.1受讓方應遵守轉(zhuǎn)讓方的各項管理規(guī)定，認真做好防火安全、人身安全工作，采取有效防患措施，若違反轉(zhuǎn)讓方的各項管理規(guī)定而造成火災及人身安全事故等轉(zhuǎn)讓方不承擔任何責任，均由受讓方負責。受讓方須與轉(zhuǎn)讓方安保部簽訂《福建省南平延潤紙業(yè)有限責任公司造紙車間及脫墨劑車間設備拆除、裝卸安全協(xié)議書》。受讓方使用的吊裝設備、運輸車輛，需經(jīng)年檢合格。禁止使用未經(jīng)年檢合格特種作業(yè)設備，特種作業(yè)人員禁止無證上崗。受讓方自身應對工作場所使用的設施和建筑等構(gòu)件安全狀況進行識別判斷，確保安全措施到位，否則產(chǎn)生的安全責任由受讓方自負。 4.2受讓方應在轉(zhuǎn)讓標的物成交后 5個工作日內(nèi)（即成交公示期內(nèi)）一次性付清全部轉(zhuǎn)讓款至南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司指定賬戶。在成交公示期滿后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《南平延潤紙業(yè)有限責任公司造紙車間和脫墨劑車間設備轉(zhuǎn)讓合同》。 4.3轉(zhuǎn)讓標的成交后，受讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價款，并在收到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司出具的《合同簽約通知單》后的3個工作日內(nèi)，該標的受讓方需向轉(zhuǎn)讓方交納人民幣20萬元進場安全保證金。進場安全保證金不抵扣轉(zhuǎn)讓款。轉(zhuǎn)讓方在收到受讓方的進場安全保證金后的5個工作日內(nèi)與受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標的物的移交手續(xù)（簽訂標的物移交證書）。 4.4受讓方在簽訂移交證書后，轉(zhuǎn)讓方向組織方南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提交經(jīng)轉(zhuǎn)、受讓雙方蓋章確認的轉(zhuǎn)款證明。轉(zhuǎn)讓方從組織方提取該標的成交價款的90%。該轉(zhuǎn)讓款由組織方匯入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶后5個工作日內(nèi)，由轉(zhuǎn)讓方開具相應款項稅率3%的增值稅普通發(fā)票給受讓方。 該標的剩余轉(zhuǎn)讓款在轉(zhuǎn)、受讓雙方共同簽署完《交割完畢反饋單》后，由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心將剩余轉(zhuǎn)讓款匯入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶后。轉(zhuǎn)讓方在5個工作日內(nèi)為剩余轉(zhuǎn)讓款開具稅率3%的增值稅普通發(fā)票給受讓方。 4.5受讓方應在轉(zhuǎn)讓標的接管后的60個日歷日內(nèi)完成拆卸、移離和復原工作。轉(zhuǎn)讓標的的所有權(quán)移交給受讓方后，轉(zhuǎn)讓標的的保管、拆卸、運輸和復原等責任和可能產(chǎn)生的損毀、滅失等風險以及所需的拆卸作業(yè)、運輸和復原等費用均由受讓方承擔，且受讓方需在轉(zhuǎn)讓方監(jiān)督調(diào)度下進行作業(yè)。 4.6標的競買成功后，受讓方不得變更。轉(zhuǎn)讓標的的成交確認書、設備轉(zhuǎn)讓合同和其他交易文件只能由受讓方簽署。 4.7受讓方應接受的其他條件： 4.7.1受讓方應委托有相應施工資質(zhì)的施工單位嚴格按照《企業(yè)拆除活動污染防治技術(shù)規(guī)定》和福建省環(huán)境保護廳《關(guān)于規(guī)范企業(yè)拆除活動污染防冶工作的通知》（閩環(huán)保土[2018]11號）規(guī)定要求進行設備的拆除工作，成立項目施工組織對拆除工作全員、全過程實施管理。嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保施工過程人身、財產(chǎn)安全和環(huán)境安全。特種作業(yè)人員應持證上崗。沒有施工資質(zhì)的單位不得進場施工，禁止無證人員從事有資質(zhì)要求的特種作業(yè)。 4.7.2受讓方的施工單位應負責對工程項目提出安全技術(shù)保證措施，制定消防應急救援和人員疏散預案。開工前應辦理《開工報告》手續(xù)，《開工報告》應經(jīng)安保部、委托單位及安全員簽署意見，并組織本單位員工學習安全技術(shù)規(guī)程。員工經(jīng)教育培訓，簽訂《福建省南平延潤紙業(yè)有限責任公司造紙車間及脫墨劑車間設備拆除、裝卸安全協(xié)議書》后，方可進入施工現(xiàn)場。受讓方應加強安全防火工作，凡在工程項目的重點防火部位，因工作需要動用明火的，必須嚴格辦理《動火證》手續(xù)，在采取有效安全防范措施后方可進行。因受讓方拆除工作造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失由受讓方負責賠償。 4.7.3部分設備或池槽中可能殘留影響環(huán)境安全的殘留物，受讓方在拆除過程應按照《企業(yè)拆除活動污染防治技術(shù)規(guī)定》和福建省環(huán)境保護廳《關(guān)于規(guī)范企業(yè)拆除活動污染防冶工作的通知》（閩環(huán)保土[2018]11號）規(guī)定要求實施，制定污染防治措施，防范設備拆除、搬遷過程產(chǎn)生二次污染。 4.7.4受讓方在拆除電線電纜、電氣設備前，需經(jīng)轉(zhuǎn)讓方相關(guān)人員確認該電線電纜、電氣設備已切斷電源，方可進行拆除工作。 4.7.5受讓方應采取合法有效的措施保證拆卸和施工等安全，部分設備或池槽中可能殘留影響人身安全的殘留物，特別是轉(zhuǎn)讓標的含有壓力容器特種設備的，受讓方應按相關(guān)規(guī)定和承諾保障拆卸和施工等安全。對?；返臍埩粑镆脤Ｓ萌萜魇占?，放入指定區(qū)域，不得排入地溝和隨意泄漏。轉(zhuǎn)讓標的所需的拆卸作業(yè)、運輸和復原等費用和拆卸過程中的安全、環(huán)保等責任由受讓方承擔。且受讓方需在轉(zhuǎn)讓方監(jiān)督調(diào)度下進行作業(yè)。在拆除過程中要聽從轉(zhuǎn)讓方的指揮，不得擅自主張，受讓方在拆除危險物件時要以書面的形式申請，得到批準后方可施工。在涉及如需對轉(zhuǎn)讓方建筑物有破壞性措施才能移走轉(zhuǎn)讓標的的，要事先征得轉(zhuǎn)讓方同意后方可施工。施工完成后，被破壞的建筑物有存在安全隱患的由受讓方負責恢復原狀。是否存在安全隱患由轉(zhuǎn)讓方安全部門認定。 4.7.6受讓方如需轉(zhuǎn)讓方提供現(xiàn)有行車等特種設備使用前需向技術(shù)監(jiān)督部門辦理檢驗手續(xù)，經(jīng)檢定合格后方能使用，涉及的費用由受讓方承擔。 4.7.7受讓方因作業(yè)需要，需將施工設備運到轉(zhuǎn)讓方廠區(qū)時，應向轉(zhuǎn)讓方辦妥登記手續(xù)。受讓的轉(zhuǎn)讓標的出廠時，應接受轉(zhuǎn)讓方檢查并按轉(zhuǎn)讓方相關(guān)規(guī)定辦理好出廠手續(xù)。 4.7.8受讓方在拆移標的物過程中若不遵守轉(zhuǎn)讓方的規(guī)定，擅自將不屬于轉(zhuǎn)讓標的范圍內(nèi)的轉(zhuǎn)讓方資產(chǎn)拆除、運走，須對給轉(zhuǎn)讓方造成的損失承擔賠償責任。 4.7.9受讓方必須按期無條件轉(zhuǎn)移出轉(zhuǎn)讓方存放地，否則，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)雇第三方轉(zhuǎn)移出轉(zhuǎn)讓方存放地，期間所有轉(zhuǎn)移費用及損失由受讓方承擔。 4.7.10受讓方施工人員不得在廠區(qū)內(nèi)留宿過夜。 4.7.11施工用電裝表計量，轉(zhuǎn)讓方按1.00元/度收取電費。轉(zhuǎn)讓方提供電源接點，受讓方自行布設電纜、安裝電表并承擔其費用。 4.7.12施工用水裝表計量，轉(zhuǎn)讓方按2.55元/噸收取水費。轉(zhuǎn)讓方提供水源接點，受讓方自行布設管線、安裝水表并承擔其費用。 4.8其他交易條款以買賣雙方簽訂的合同為準。 | |||||||||||||
受讓方資格條件 | 1合法成立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人，已年檢的法人營業(yè)執(zhí)照副本（蓋公章）。 2未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。 3符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |||||||||||||
保證金的設定 | 金額 | 交易保證金應交100000元人民幣 | ||||||||||||
交納時間 | 掛牌公告期內(nèi)交納 | |||||||||||||
交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | |||||||||||||
競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶 | 開戶名：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 開戶銀行：廈門銀行南平延平支行 銀行帳號：8070 2716 0000 06 | |||||||||||||
是否交納過戶保證金 | 否 | |||||||||||||
過戶保證金金額 | 無 | |||||||||||||
保證內(nèi)容 | 意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即視為以所交納的保證金為擔保，作出如下保證，如有違反，交易所有權(quán)不予退還其已交納的交易保證金并取消其意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格），意向受讓方將承擔違約所造成的所有經(jīng)濟及法律責任。 ⑴提供虛假資料致使競價無效； ⑵所有資格審查合格的競買人未履行承諾以不低于掛牌價報價，且未有其他競買人實施有效報價的； ⑶資格審核合格的競買人參加動態(tài)報價惡意串通，全程均不報有效價格； ⑷競買人出于限制競爭的目的而與其他競買人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價； ⑸競買人對轉(zhuǎn)讓方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當競爭手段等行為，影響本項目公正性的； ⑹受讓方未按要求簽署本次報價標的《動態(tài)報價結(jié)果通知單》、《成交確認書》和《產(chǎn)權(quán)交易合同》等相關(guān)文件的； ⑺競買人在競買過程中或成為受讓方后反悔，要求撤回其已提交的相關(guān)文件或?qū)σ汛_認的相關(guān)文件（包括轉(zhuǎn)讓標的質(zhì)量、數(shù)量、現(xiàn)狀等）提出異議的； ⑻法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準。 | |||||||||||||
處置方式 | 若競價成功，競標人即成為受讓方，受讓方的競價保證金在公示結(jié)束后轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)、受讓方簽署相關(guān)合同的履約保證金，待受讓方完成所有款項的繳納及報廢車輛注銷工作后，組織方根據(jù)轉(zhuǎn)、受讓雙方共同簽署的《交割完畢反饋單》的賬號進行無息劃轉(zhuǎn)。未被確定為受讓方的競標人,組織方在其提交退款申請之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標人。 | |||||||||||||
掛牌信息 | 掛牌公告期 | 自公告之日起個10工作日 | ||||||||||||
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 | 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（52）個周期。 | |||||||||||||
競買人報名須向組織方提交的證明材料 | 1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）；d、公司公章及法人私章；e、標的所要求的其他證明材料。 2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）；c、標的所要求的其他證明材料。 | |||||||||||||
其他附件 | ||||||||||||||
五、聯(lián)系方式 | ||||||||||||||
交易機構(gòu)聯(lián)系人 | 鄭先生、嚴女士 | 交易機構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-8849565、8860838、5811165 | |||||||||||
