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項(xiàng)目編號(hào)

NPCJ(Z)20230710-A110

掛牌價(jià)格(元)

詳見(jiàn)附件

掛牌起始日期

2023年7月26日

掛牌期滿日期

2023年8月8日

標(biāo)的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10個(gè)工作日

一、出租方承諾

本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開(kāi)招租，由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開(kāi)發(fā)布招租信息并組織競(jìng)租。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：
    1.本次公開(kāi)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
    2.我方公開(kāi)招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4.我方在公開(kāi)招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、標(biāo)的基本情況

租賃標(biāo)的名稱(chēng)

延平區(qū)解放路98-102號(hào)招租、延平區(qū)八一路匯豐大廈后停車(chē)庫(kù)招租、延平區(qū)解放路109號(hào)（紫云商住樓2層）招租、延平區(qū)八一路338號(hào)招租、延平區(qū)解放路89號(hào)招租、延平區(qū)八一路310-5號(hào)招租、延平區(qū)八一路590號(hào)店面招租、延平區(qū)建設(shè)巷順達(dá)地產(chǎn)邊房屋招租、延平區(qū)新建村（西門(mén)一嶺3-2）招租、延平區(qū)三元路66號(hào)店面招租、延平區(qū)三元路108-1號(hào)店面招租、延平區(qū)八一路43號(hào)店面招租、延平區(qū)八一路47號(hào)店面招租等24處房產(chǎn)招租

標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式（可另附表）

標(biāo)的概況

租賃期（年）

3

地理位置

分別位于南平市延平區(qū)解放路、八一路、建設(shè)巷、新建村、三元路、濱江中路、環(huán)城南路、中山路、楊真堂等處

租賃面積約（㎡）

詳見(jiàn)附件

租金支付方式

按月支付

租金遞增方式

無(wú)

裝修期限

無(wú)

年租金底價(jià)（元）

詳見(jiàn)附件

承租押金（元）

3個(gè)月租金（不計(jì)息）

交易保證金（元）

詳見(jiàn)附件

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

是

報(bào)價(jià)方式

網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

重要信息披露

1.租賃用途：租賃標(biāo)的一至標(biāo)的二十二、標(biāo)的二十四不得從事工業(yè)生產(chǎn)、噪音污染、有毒有害等違反環(huán)保規(guī)定的行業(yè)和從事違法違紀(jì)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),承租方應(yīng)遵紀(jì)守法，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。承租方因戰(zhàn)備需要，應(yīng)按有關(guān)要求無(wú)條件退出，應(yīng)設(shè)置國(guó)防動(dòng)員宣傳教育相關(guān)內(nèi)容。

租賃標(biāo)的二十三僅限停車(chē)用，不得從事工業(yè)生產(chǎn)、噪音污染、有毒有害等違反環(huán)保規(guī)定的行業(yè)和從事違法違紀(jì)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),承租方應(yīng)遵紀(jì)守法，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。承租方因戰(zhàn)備需要，應(yīng)按有關(guān)要求無(wú)條件退出，應(yīng)設(shè)置國(guó)防動(dòng)員宣傳教育相關(guān)內(nèi)容。

2.為便于競(jìng)標(biāo)人計(jì)算面積單價(jià)，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)以掛牌價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)，最終成交租金總額以掛牌價(jià)的最高報(bào)價(jià)×租賃期限。

3.租賃標(biāo)的一至二十三在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。

4.裝修情況：以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。

5.租賃標(biāo)的二至標(biāo)的六、標(biāo)的八、標(biāo)的九、標(biāo)的十一、標(biāo)的十五至標(biāo)的十七、標(biāo)的十九、標(biāo)的二十、標(biāo)的二十二至標(biāo)的二十四因歷史原因尚未辦理房產(chǎn)證和土地使用證，但權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。

6.起租時(shí)間：新承租方起租時(shí)間自南平市創(chuàng)豐綜合服務(wù)有限公司通知接收房產(chǎn)之日起計(jì)算；原承租方起租時(shí)間詳見(jiàn)下表：

7. 具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。

提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露，具體項(xiàng)目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場(chǎng)看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

三、出租方基本情況

出租方基本情況

出租方名稱(chēng)

福建省南平市人民防空辦公室

注冊(cè)地

福建南平

組織機(jī)構(gòu)代碼

11350700003950415G

注冊(cè)資本(萬(wàn)元)

企業(yè)性質(zhì)

有限責(zé)任公司

出租行為批準(zhǔn)情況

監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱(chēng)

批準(zhǔn)單位名稱(chēng)

批準(zhǔn)文件文號(hào)

批準(zhǔn)文件類(lèi)型

四、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

價(jià)款支付方式

分期付款

與租賃相關(guān)的其他條件

1.合同履約保證金：3個(gè)月租金（保證金不計(jì)息）。

2.承租方為安全生產(chǎn)和消防安全第一責(zé)任人，應(yīng)自覺(jué)遵守相關(guān)法律規(guī)定且必須通過(guò)人防消防安全檢查，方可營(yíng)業(yè)。

承租人資格條件

1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力。

3.具有良好的商業(yè)信用。

保證金的設(shè)定

金額

交易保證金應(yīng)交詳見(jiàn)附件元人民幣(或等值外幣)

交納時(shí)間

掛牌公告期內(nèi)交納

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

競(jìng)價(jià)保證金、交易傭金繳付銀行賬戶(hù)

開(kāi)戶(hù)名：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：廈門(mén)銀行南平延平支行

銀行帳號(hào)：8070 2716 0000 06  

保證內(nèi)容

合同履約保證金：3個(gè)月租金（保證金不計(jì)息）。

處置方式

未成交者的交易保證金將在成交后的3個(gè)工作日全額無(wú)息返還。

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個(gè)工作日

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個(gè)工作日為周期延牌，最多延長(zhǎng)（52）個(gè)周期。

競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位：a、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供c項(xiàng)材料）；d、公司公章及法人私章；e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

2.自然人：a、競(jìng)買(mǎi)人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供b項(xiàng)材料）；c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

其他附件

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人

鄭先生、嚴(yán)女士

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話

0599-8849565、8860838

看樣聯(lián)系人：劉先生，0599-8823145

標(biāo)的一

延平區(qū)解放路98-102號(hào)招租

49.35

49200

3

147600

12300

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

NPCJ(Z)20230710-A110#1

標(biāo)的二

延平區(qū)八一路匯豐大廈后停車(chē)庫(kù)招租

10

3120

3

9360

780

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

NPCJ(Z)20230710-A110#2

標(biāo)的三

延平區(qū)解放路109號(hào)（紫云商住樓2層）招租

23.83

12000

3

36000

3000

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

NPCJ(Z)20230710-A110#3

標(biāo)的四

延平區(qū)八一路338號(hào)招租

25

8400

3

25200

2100

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

NPCJ(Z)20230710-A110#4

標(biāo)的五

延平區(qū)解放路89號(hào)招租

250

7500

3

22500

1900

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

NPCJ(Z)20230710-A110#5

標(biāo)的六

 延平區(qū)八一路310-5號(hào)招租

60

22800

3

68400

5700

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

NPCJ(Z)20230710-A110#6

標(biāo)的七

延平區(qū)八一路590號(hào)店面招租

17.19

18000

3

54000

4500

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

NPCJ(Z)20230710-A110#7

標(biāo)的八

延平區(qū)建設(shè)巷順達(dá)地產(chǎn)邊房屋招租

80

8400

3

25200

2100

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

NPCJ(Z)20230710-A110#8

標(biāo)的九

延平區(qū)新建村（西門(mén)一嶺3-2）招租

30

3120

3

9360

800

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

NPCJ(Z)20230710-A110#9

標(biāo)的十

延平區(qū)三元路66號(hào)店面招租

30.32

15600

3

46800

3900

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

NPCJ(Z)20230710-A110#10

標(biāo)的十一

延平區(qū)三元路108-1號(hào)店面招租

51.25

18720

3

56160

4700

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

NPCJ(Z)20230710-A110#11

標(biāo)的十二

延平區(qū)八一路43號(hào)店面招租

18.48

42000

3

126000

10500

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

NPCJ(Z)20230710-A110#12

標(biāo)的十三

延平區(qū)八一路47號(hào)店面招租

49.41

50004

3

150012

12600

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

NPCJ(Z)20230710-A110#13

標(biāo)的十四

延平區(qū)八一路45號(hào)店面招租

18.92

42000

3

126000

10500

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

NPCJ(Z)20230710-A110#14

標(biāo)的十五

延平區(qū)解放路109-8號(hào)招租

24

36000

3

108000

9000

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

NPCJ(Z)20230710-A110#15

標(biāo)的十六

延平區(qū)八一路裕達(dá)廣場(chǎng)邊坑道招租

83

12000

3

36000

3000

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

NPCJ(Z)20230710-A110#16

標(biāo)的十七

延平區(qū)濱江中路817號(hào)后面招租

200

9600

3

28800

2400

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

NPCJ(Z)20230710-A110#17

標(biāo)的十八

延平區(qū)中山路307號(hào)店面招租

30.71

49200

3

147600

12300

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

NPCJ(Z)20230710-A110#18

標(biāo)的十九

延平區(qū)環(huán)城南路60-14號(hào)店面招租

27.82

9804

3

29412

2500

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

NPCJ(Z)20230710-A110#19

標(biāo)的二十

延平區(qū)人防集資樓一層4號(hào)招租

48.12

10404

3

31212

2700

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

NPCJ(Z)20230710-A110#20

標(biāo)的二十一

延平區(qū)八一路35-3號(hào)店面招租

627.44

132000

3

396000

33000

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

NPCJ(Z)20230710-A110#21

標(biāo)的二十二

延平區(qū)三元二路口坑道招租

50

7200

3

21600

1800

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

NPCJ(Z)20230710-A110#22

標(biāo)的二十三

延平區(qū)楊真堂地下停車(chē)場(chǎng)招租

704.65

21600

3

64800

5400

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

NPCJ(Z)20230710-A110#23

標(biāo)的二十四

延平區(qū)中山路111-39號(hào)店面招租

35.36

48588

3

145764

12200

方式二：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

否

NPCJ(Z)20230710-A110#24