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南平市延平區(qū)環(huán)城中路后甲路11號地塊的一座倉庫和兩座簡易車間及廠房、辦公室整體招租

發(fā)布時間:2023-10-13 發(fā)布者:南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 閱讀 : 639

標(biāo)的名稱

南平市延平區(qū)環(huán)城中路后甲路11號地塊的一座倉庫和兩座簡易車間及廠房、辦公室整體招租

項(xiàng)目編號

NPCJ(Z)20231009-A173

掛牌價格()

390000

掛牌起始日期

20231013

掛牌期滿日期

20231026

標(biāo)的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

一、出租方承諾

本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請,將我方持有的標(biāo)的公開招租,由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:
    1.本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示,招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;
    2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);

3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料,內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
4.我方在公開招租過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、標(biāo)的基本情況

租賃標(biāo)的名稱

南平市延平區(qū)環(huán)城中路后甲路11號地塊的一座倉庫和兩座簡易車間及廠房、辦公室整體招租

標(biāo)的基本情況及報價方式(可另附表)

標(biāo)的概況

租賃期

3

地理位置

位于南平市延平區(qū)環(huán)城中路后甲路11

租賃面積約(㎡)

1488

租金支付方式

租金采取每半年支付一次

租金遞增方式

無遞增。

裝修期限

年租金底價(元)

130000

承租押金(元)

20000

交易保證金(元)

20000

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

報價方式

網(wǎng)絡(luò)一次性報價

重要信息披露

1.租賃標(biāo)的位于南平市延平區(qū)環(huán)城中路后甲路11租金每半年支付一次,租賃期內(nèi)租金無遞增

2.為便于競標(biāo)人計(jì)算面積單價,網(wǎng)絡(luò)競價以掛牌價進(jìn)行報價,最終成交租金總額以掛牌價的最高報價×租賃期限。

3.本次競價標(biāo)的屬在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。

4.裝修情況:以實(shí)際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。

5.原租賃合同到期日期:20231130日。

6.起租時間:

6.1原承租方起租時間:2023121日;

6.2新承租方起租時間:自新合同簽訂之日起計(jì)算。

7.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《地塊租賃合同》為準(zhǔn)。

提示:以上標(biāo)的概況由出租方提供披露,具體項(xiàng)目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

三、出租方基本情況

出租方基本情況

出租方名稱

福建省南平市水利電力工程處

注冊地

福建南平

組織機(jī)構(gòu)代碼

91350700156981570B

注冊資本(萬元)

企業(yè)性質(zhì)

全名所有制

出租行為批準(zhǔn)情況

監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱

批準(zhǔn)單位名稱

批準(zhǔn)文件文號

批準(zhǔn)文件類型

四、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

價款支付方式

分期付款

與租賃相關(guān)的其他條件

1.合同履約保證金:人民幣貳萬元整(¥20000)(保證金不計(jì)息)。

2.承租方在租賃期間,應(yīng)妥善使用和保管好租賃物,原則上保持現(xiàn)狀,不得重新建基建項(xiàng)目。原有倉庫和車間需維修時,承租方應(yīng)先征求出租方的同意,經(jīng)出租方書面同意后方可實(shí)施,維修費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。承租方在租賃期間不得擅自改變租賃用途或?qū)⒆赓U物轉(zhuǎn)租他人使用,否則出租方有權(quán)單方面解除合同并沒收履約保證金。

3.承租方在租賃期間,必須自覺遵守國家法律、法規(guī),合法經(jīng)營,承租方在租賃期間發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)、安全問題以及違章生產(chǎn)造成的任何責(zé)任由承租方承擔(dān),出租方概不負(fù)責(zé)。因此造成出租方損失,應(yīng)賠償一切損失。租賃期間的水、電等費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)。

4.倉庫內(nèi)原有的設(shè)施及裝修屬原租方所有,新租方需與原租方協(xié)商設(shè)施與裝修轉(zhuǎn)讓費(fèi),協(xié)商未果,原租方有權(quán)拆除設(shè)施及裝修。

5.若合同租賃期限已滿,原承租方信用良好,經(jīng)承租方申請,出租方同意,可按到期時租賃合同和年租金標(biāo)準(zhǔn)不低于最后一年租金標(biāo)準(zhǔn)續(xù)簽一次,續(xù)租期限不超過2年。

承租人資格條件

1.資信良好,且具有營業(yè)執(zhí)照的境內(nèi)企業(yè)法人或個體工商,無不良信譽(yù)記錄。

2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力。

3.具有良好的商業(yè)信用。

保證金的設(shè)定

金額

交易保證金應(yīng)交20000元人民幣(或等值外幣)

交納時間

掛牌公告期內(nèi)交納

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶

開戶名:南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開戶銀行:廈門銀行南平延平支行

銀行帳號:8070 2716 0000 06  

保證內(nèi)容

1.意向競租人在公告期內(nèi)到我司網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù),并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我公司審核后通過短信方式通知向競租人,競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進(jìn)行競價,按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終買受人。

2. 競租人須以不低于掛牌價應(yīng)價(有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除)并按規(guī)定與產(chǎn)權(quán)交易公司、出租方簽訂成交文件的,否則交易保證金將不予返還。

3.網(wǎng)絡(luò)競價成交,承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《競價結(jié)果通知單》并向產(chǎn)權(quán)交易公司支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用;承租方應(yīng)于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認(rèn)書》。

4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時,組織方將取消其報價資格或承租資格,其繳納的競價保證金不予返還。

1)所有資格審核合格的競租人參加標(biāo)的動態(tài)(或一次性)報價但全程均不報有效價格時;

2)競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價;

3)競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄,或采用不正當(dāng)競爭手段等行為,影響本項(xiàng)目公正性的;

4)承租方未按要求簽署本次報價標(biāo)的動態(tài)報價結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的;

5)承租方在資格審查期間或競價成功后,對已確認(rèn)的相關(guān)文件(包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等)或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的;

6)本次報價等文件規(guī)定的其他情形。

5.所有下載的文件與數(shù)據(jù),以產(chǎn)權(quán)交易公司文件為準(zhǔn)。

處置方式

未成交者的交易保證金將在組織方將在收到競標(biāo)人繳款憑證之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個工作日為周期延牌,最多延長(52)個周期。

競買人報名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位:a、營業(yè)執(zhí)照(原件);b、法定代表人身份證(原件);c、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供c項(xiàng)材料);d、公司公章及法人私章;e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

2.自然人:a、競買人身份證(原件);b、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供b項(xiàng)材料);c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

其他附件

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人

鄭先生、嚴(yán)女士

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話

0599-8849565、8860838

看樣聯(lián)系人:先生18706059704

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