資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
順昌縣元坑鎮(zhèn)蛟溪村176號(hào)39處工業(yè)用房、建筑物及1塊工業(yè)用地整體轉(zhuǎn)讓
標(biāo)的名稱 | 順昌縣元坑鎮(zhèn)蛟溪村176號(hào)39處工業(yè)用房、建筑物及1塊工業(yè)用地整體轉(zhuǎn)讓 | |||||||
項(xiàng)目編號(hào) | NPCJ(J)20240102-A002 | 掛牌價(jià)格(元) | 9401647 | |||||
掛牌起始日期 | 2024年1月18日 | 掛牌期滿日期 | 2024年1月31日 | |||||
標(biāo)的所在地區(qū) | 福建南平 | 掛牌公告期 | 自公告之日起 10 個(gè)工作日 | |||||
一、轉(zhuǎn)讓方承諾 | ||||||||
本轉(zhuǎn)讓方向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織競價(jià)。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 1.本次公開轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； 2.我方公開轉(zhuǎn)讓的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4.我方在公開轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | ||||||||
二、標(biāo)的基本情況 | ||||||||
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的名稱 | 順昌縣元坑鎮(zhèn)蛟溪村176號(hào)39處工業(yè)用房、建筑物及1塊工業(yè)用地整體轉(zhuǎn)讓 | |||||||
標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式（可另附表） | 報(bào)價(jià)方式 | 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | ||||||
資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)備案情況 | 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 福建武夷資產(chǎn)評(píng)估房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司 | ||||||
評(píng)估基準(zhǔn)日 | 2023年11月9日 | |||||||
內(nèi)部決議情況 | 內(nèi)部決議方式 | |||||||
重要信息披露 | 1.拍賣標(biāo)的情況：本次拍賣標(biāo)的土地使用權(quán)證載總面積為34189.94平方米，地上附屬建筑物共39處，其中11處建筑物有房產(chǎn)證，建筑證載面積10099.7平方米，測(cè)量面積9740.18平方米，另28處建筑物無房產(chǎn)證，測(cè)量面積5467.09平方米；構(gòu)筑物及其他42項(xiàng)，零星苗木54棵。 1.2拍賣標(biāo)的評(píng)估基準(zhǔn)日：2023年11月9日，具體詳見閩武夷評(píng)報(bào)房〔2023〕H7055號(hào)評(píng)估報(bào)告書。 2.拍賣標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)提示： 2.1拍賣標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)，競買人參加競買應(yīng)對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場勘察核實(shí)，一旦報(bào)名繳納競拍保證金即視為競買人完全理解并同意放棄對(duì)潛在的風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果，并愿對(duì)自身參加競拍的行為負(fù)完全責(zé)任。 2.2拍賣標(biāo)的權(quán)屬。上述項(xiàng)目的所有權(quán)屬順昌縣工業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司。拍賣標(biāo)的成交后，受讓方應(yīng)與組織方簽署《結(jié)果通知單》、《成交確認(rèn)書》等相關(guān)文件。 2.3有關(guān)稅費(fèi)的規(guī)定： 拍賣標(biāo)的權(quán)屬變更過戶產(chǎn)生的稅、費(fèi)按國家法律法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)，若國家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。 | |||||||
三、轉(zhuǎn)讓方基本情況 | ||||||||
轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 順昌縣工業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司 | ||||||
注冊(cè)地 | 福建南平 | 組織機(jī)構(gòu)代碼 | 913507217490922427 | |||||
注冊(cè)資本(萬元) | 5050 | 企業(yè)性質(zhì) | 有限責(zé)任公司(非自然人投資或控股的法人獨(dú)資) | |||||
轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 | 監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱 | |||||||
批準(zhǔn)單位名稱 | ||||||||
批準(zhǔn)文件文號(hào) | / | |||||||
批準(zhǔn)文件類型 | / | |||||||
四、交易條件與受讓方資格條件 | ||||||||
主要交易條件 | 價(jià)款支付方式 | 一次性支付 | ||||||
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.受讓方需在公示期結(jié)束后30個(gè)工作日內(nèi)，與轉(zhuǎn)讓方簽署《不動(dòng)產(chǎn)買賣合同》，并在《不動(dòng)產(chǎn)買賣合同》簽訂之日起30工作日內(nèi)一次性支付成交價(jià)款。 2.具體事項(xiàng)以簽訂《不動(dòng)產(chǎn)買賣合同》為準(zhǔn)。 | |||||||
受讓方資格條件 | 1.在中華人民共和國境內(nèi)具有獨(dú)立法人資格的法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.競拍人嚴(yán)格履行轉(zhuǎn)讓合同條款，按時(shí)支付價(jià)款； 3.競拍人須在報(bào)名截止時(shí)間前繳納競拍保證金。 | |||||||
保證金的設(shè)定 | 金額 | 交易保證金應(yīng)交2800000元人民幣 | ||||||
交納時(shí)間 | 掛牌公告期內(nèi)交納 | |||||||
交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | |||||||
競價(jià)保證金繳付銀行賬戶 | 開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 開戶銀行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部 開戶賬號(hào)：80702716000006 | |||||||
是否交納過戶保證金 | 否 | |||||||
過戶保證金金額 | 無 | |||||||
保證內(nèi)容 | 意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為以所交納的保證金為擔(dān)保，作出如下保證，如有違反，交易所有權(quán)不予退還其已交納的交易保證金并取消其意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格），意向受讓方將承擔(dān)違約所造成的所有經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。 ⑴提供虛假資料致使競價(jià)無效； ⑵所有資格審查合格的競買人未履行承諾以不低于掛牌價(jià)報(bào)價(jià)，且未有其他競買人實(shí)施有效報(bào)價(jià)的； ⑶資格審核合格的競買人參加動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)惡意串通，全程均不報(bào)有效價(jià)格； ⑷競買人出于限制競爭的目的而與其他競買人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià)； ⑸競買人對(duì)轉(zhuǎn)讓方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競爭手段等行為，影響本項(xiàng)目公正性的； ⑹受讓方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》、《成交確認(rèn)書》和《產(chǎn)權(quán)交易合同》等相關(guān)文件的； ⑺競買人在競買過程中或成為受讓方后反悔，要求撤回其已提交的相關(guān)文件或?qū)σ汛_認(rèn)的相關(guān)文件（包括轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量、數(shù)量、現(xiàn)狀等）提出異議的； ⑻法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易公司文件為準(zhǔn)。 | |||||||
處置方式 | 若競拍成功，競拍人即成為受讓方，受讓方的競拍保證金在公示結(jié)束后轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)、受讓方簽署相關(guān)合同的履約保證金，相關(guān)合同正常履行的，履約保證金抵作標(biāo)的部分首付款。未被確定為受讓方的競拍人,組織方在其提交退款申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競拍保證金無息退還競拍人。 | |||||||
掛牌信息 | 掛牌公告期 | 自公告之日起個(gè) 10 工作日 | ||||||
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 | 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個(gè)工作日為周期延牌，最多延長（52）個(gè)周期。 | |||||||
競買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料 | 1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項(xiàng)材料）；d、公司公章及法人私章；e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項(xiàng)材料）；c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 | |||||||
其他附件 | ||||||||
五、聯(lián)系方式 | ||||||||
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 李女士、鄭先生、嚴(yán)女士 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-5811165、8849565、8860838 | |||||
看樣聯(lián)系人：廖先生13959267983 | ||||||||
