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發(fā)布時間:2024-05-13 發(fā)布者:南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 閱讀 : 883

標的名稱

延平區(qū)八一路397-12201室招租、延平區(qū)八一路397-12202室招租、延平區(qū)八一路397-12205室招租、延平區(qū)八一路397-12號樓梯間招租

項目編號

NPCJ(Z)20240419-A066

掛牌價格()

詳見附件一

掛牌起始日期

2024513

掛牌期滿日期

2024524

標的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

一、出租方承諾

本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請,將我方持有的標的公開招租,由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:
    1.本次公開招租是我方真實意愿表示,招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件;
    2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準;

3.我方所提交的有關(guān)招租標的相關(guān)材料,內(nèi)容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
4.我方在公開招租過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。

二、標的基本情況

租賃標的名稱

延平區(qū)八一路397-12201室招租、延平區(qū)八一路397-12202室招租、延平區(qū)八一路397-12205室招租、延平區(qū)八一路397-12號樓梯間招租

標的基本情況及報價方式(可另附表)

標的概況

租賃期

3

地理位置

位于延平區(qū)八一路

租賃面積約(㎡)

詳見附件一

租金支付方式

租金采取一月一交方式,成交公示期(五個工作日)后七日內(nèi)簽訂房產(chǎn)租賃合同,每月10日前應(yīng)交清當月租金;

租金遞增方式

無遞增。

裝修期限

年租金底價(元)

詳見附件一

承租押金(元)

詳見附件一

交易保證金(元)

詳見附件一

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

報價方式

網(wǎng)絡(luò)一次性報價

重要信息披露

1. 租賃用途:禁止從事違法犯罪活動。

2.為便于競標人計算面積單價,網(wǎng)絡(luò)競價以掛牌價進行報價,最終成交租金總額以掛牌價的最高報價×租賃期限。

3.裝修情況:以實際現(xiàn)場看樣為準。

4.原租賃合同到期日:2024630日。

5.起租時間:原承租人起租時間自202471日起計算,新承租人自租賃合同簽訂之日起計算。

6.具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準。

提示:以上標的概況由出租方提供披露,具體項目標的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準。

三、出租方基本情況

出租方基本情況

出租方名稱

福建省閩北林產(chǎn)品貿(mào)易中心

注冊地

福建南平

組織機構(gòu)代碼

-

注冊資本(萬元)


企業(yè)性質(zhì)


出租行為批準情況

監(jiān)管機構(gòu)名稱


批準單位名稱


批準文件文號


批準文件類型


四、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

價款支付方式

分期付款

與租賃相關(guān)的其他條件

1.合同履約保證金:詳見競價標的清單(保證金不計息)。

2.租賃房產(chǎn)的承租主體不得改變。承租方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租他人、不得更改法定代表人或負責人,并承擔簽訂租賃合同中約定的全部義務(wù)。如果在出租方不知情的情況下擅自改變租賃主體,按違約處理,出租方有權(quán)直接收回房產(chǎn)并沒收全部押金,由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟、法律后果均由承租方自負。

3.在租賃期間,其物業(yè)管理、電、水、工商、稅務(wù)等一切費用由承租方自理。

4.承租方應(yīng)在合同簽訂后3個月內(nèi)辦理有效工商營業(yè)執(zhí)照,其復(fù)印件交給出租方,并在原合同上加蓋公章。

5.承租方若超過兩個月不交納租金的,視為自動終止合同,出租方有權(quán)收回該房產(chǎn),沒收全部押金,由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由承租方全部負責,且租金滯納金按年租金的20%收取。

6.未盡事宜以雙方簽訂的《房屋租賃合同》條款為準。

承租人資格條件

1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。

3.具有良好的商業(yè)信用。

保證金的設(shè)定

金額

交易保證金應(yīng)交詳見附件一元人民幣(或等值外幣)

交納時間

掛牌公告期內(nèi)交納

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

競價保證金

繳付銀行賬戶

開戶名:南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開戶銀行:廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部

銀行帳號:8070 2716 0000 06  

保證內(nèi)容

1.意向競租人在公告期內(nèi)到我司網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù),并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我公司審核后通過短信方式通知向競租人,競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進行競價,按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終買受人。

2. 競租人須以不低于掛牌價應(yīng)價(有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除)并按規(guī)定與產(chǎn)權(quán)交易公司、出租方簽訂成交文件的,否則交易保證金將不予返還。

3.網(wǎng)絡(luò)競價成交,承租方應(yīng)于租賃標的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《競價結(jié)果通知單》并向產(chǎn)權(quán)交易公司支付交易傭金等相關(guān)費用;承租方應(yīng)于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認書》。

4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時,組織方將取消其報價資格或承租資格,其繳納的競價保證金不予返還。

1)所有資格審核合格的競租人參加標的動態(tài)(或一次性)報價但全程均不報有效價格時;

2)競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價;

3)競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄,或采用不正當競爭手段等行為,影響本項目公正性的;

4)承租方未按要求簽署本次報價標的動態(tài)報價結(jié)果通知單、成交確認書和租賃合同等相關(guān)文件的;

5)承租方在資格審查期間或競價成功后,對已確認的相關(guān)文件(包括租賃標的質(zhì)量、現(xiàn)狀等)或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的;

6)本次報價等文件規(guī)定的其他情形。

5.所有下載的文件與數(shù)據(jù),以產(chǎn)權(quán)交易公司文件為準。

處置方式

未成交者的交易保證金將在組織方將在收到競標人繳款憑證之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個工作日為周期延牌,最多延長(52)個周期。

競買人報名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位:a、營業(yè)執(zhí)照(原件);b、法定代表人身份證(原件);c、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供c項材料);d、公司公章及法人私章;e、標的所要求的其他證明材料。

2.自然人:a、競買人身份證(原件);b、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供b項材料);c、標的所要求的其他證明材料。

其他附件


五、聯(lián)系方式

交易機構(gòu)聯(lián)系人

鄭先生、嚴女士

交易機構(gòu)聯(lián)系電話

0599-8849565、88608385811165

看樣聯(lián)系:鄭先生 18020911209

.

 

 

 

附件一:                               

競價標的清單

標的

標的及項目編號

面積約(

租期

(年)

年租金

(元)

租金

總額

(元)

保證金

(元)

競價方式

是否有原承租方

標的一

延平區(qū)八一路397-12號201室招租

37.2

3

9600

28800

2400

方式一:網(wǎng)絡(luò)一次性報價

NPCJ(Z)20240419-A066#1

標的二

延平區(qū)八一路397-12號202室招租

42.2

3

12600

37800

3150

方式一:網(wǎng)絡(luò)一次性報價

NPCJ(Z)20240419-A066#2

標的三

延平區(qū)八一路397-12號205室招租

37.2

3

11160

33480

2790

方式一:網(wǎng)絡(luò)一次性報價

NPCJ(Z)20240419-A066#3

標的四

延平區(qū)八一路397-12號樓梯間招租

15

3

14400

43200

3600

方式一:網(wǎng)絡(luò)一次性報價

NPCJ(Z)20240419-A066#4

 


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