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交易公告(武夷新區(qū)海西林產(chǎn)工貿(mào)城(原福建省三愛藥業(yè)股份 有限公司)地面建筑物及苗木拆除殘值整體轉(zhuǎn)讓)

發(fā)布時間:2024-06-17 發(fā)布者:南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 閱讀 : 857

受產(chǎn)權(quán)單位委托,現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標的廣泛征集競買人,特公告如下:

一、轉(zhuǎn)讓標的及掛牌價

標的

標的名稱

掛牌價

(萬元)

競價保證金

(萬元)

標的

武夷新區(qū)海西林產(chǎn)工貿(mào)城(原福建省三愛藥業(yè)股份 有限公司)地面建筑物及苗木拆除殘值整體轉(zhuǎn)讓

1004(不含稅)

300

二、標的基本情況及風險提示

2.1轉(zhuǎn)讓標的項目概況:

2.1.1項目概況:武夷新區(qū)海西林產(chǎn)工貿(mào)城(原福建省三愛藥業(yè)股份有限公司)地面建筑物及苗木拆除殘值轉(zhuǎn)讓,包括拆除范圍內(nèi)的所有建筑及其他設施。其中圍墻、伸縮門不在拆除范圍內(nèi)。建(構(gòu))筑物具體為鋼結(jié)構(gòu)(含簡易鋼構(gòu))廠房、鋼混結(jié)構(gòu)廠房、磚混結(jié)構(gòu)廠房等;報廢機器設備為大型普通客車、隔水式電熱恒溫培養(yǎng)箱及各種實驗設備等;各類苗木一批,具體以轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)場交底為準。

2.1.2拆除范圍包括:室內(nèi)地面、地梁、承臺混凝土等構(gòu)筑物的拆除破碎,將廠區(qū)內(nèi)的所有物品清運至場外,做到建(構(gòu))筑物拆除完畢、建筑垃圾及雜物清運干凈,苗木移除,凈地移交轉(zhuǎn)讓方。本次拆除的所有建筑廢料及苗木均由受讓方處置,處置廢料的收益歸受讓方所有。

需特別說明:《原福建省三愛藥業(yè)股份有限公司拆除建(構(gòu))筑物清單》所列項目及數(shù)量為原收儲資產(chǎn)移交登載的情況,與實物狀況不盡相符。本次拆除的建筑物的實際情況以現(xiàn)場實物為準。

2.1.3工程質(zhì)量標準:建筑垃圾及雜物清運干凈、苗木移除,凈地移交的標準。轉(zhuǎn)讓方提供的拆除范圍內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物必須全部拆除(包含地上及地下部分)至原基礎地面±0.00,拆除的舊料必須清運出場,做到地面無棄土、廢棄物、場地平整(不允許將外部棄土,傾倒至場內(nèi)用于平整)。

2.1.4武夷新區(qū)海西林產(chǎn)工貿(mào)城(原福建省三愛藥業(yè)股份有限公司)地面建筑物及苗木拆除殘值轉(zhuǎn)讓評估報告基準日2024年4月19日,具體詳見國信評報字【2024】第1044號評估報告書;

2.2轉(zhuǎn)讓標的風險提示:

2.2.1受讓方自行前往標的物現(xiàn)場查看資產(chǎn)情況,未查看的視為認同標的物與現(xiàn)場相符。

2.2.2若競買人繳納保證金并參與競價,即視為該競買人對標的的現(xiàn)狀及存在的瑕疵完全認可且無異議

2.2.3轉(zhuǎn)讓標的所列項目及數(shù)量為原收儲資產(chǎn)移交登載的情況,與實物狀況不盡相符。本次拆除的建筑物的實際情況以現(xiàn)場實物為準。

2.2.4本項目范圍內(nèi)拆除下的所有舊料歸受讓方所有,以拆除下的的舊料價值扣除受讓方向轉(zhuǎn)讓方支付的舊料款的余額作為受讓方拆除工作的包干工程價款(固定總價),轉(zhuǎn)讓方無須另行向受讓方支付拆除工程款。人工、材料的漲跌等與本項目有關(guān)的所有風險或不可抗力等風險均由受讓方承擔。

三、競買人應具備的資格條件

1.競買人應具備合格有效的獨立法人資格的營業(yè)執(zhí)照。

2.競買人須具備有效的不低于三級建筑工程施工總承包資質(zhì)或不低于三級鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包資質(zhì)、《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》,并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.競買人擬擔任本轉(zhuǎn)讓項目的項目負責人(即項目經(jīng)理,下同)須具備有效的不低于二級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格,并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)。

4.是否接受聯(lián)合體競買:不接受。

四、受讓方應接受的主要交易條件

1.總工期:90日歷天。

2.本項目合同履約保證金為中標價的10%,受讓方在成交公示期滿(公示期未被投訴或提出異議)次日起3天內(nèi)交納,以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式提交,履約保證金匯入轉(zhuǎn)讓方指定銀行帳戶后簽訂《武夷新區(qū)海西林產(chǎn)工貿(mào)城(原福建省三愛藥業(yè)股份有限公司)地面建筑物及苗木拆除殘值轉(zhuǎn)讓合同》,受讓方不能按照規(guī)定提交履約保證金的,視為放棄中標資格。

履約保證金的有效期:履約保證金待本拆除項目驗收合格后且未出現(xiàn)安全問題或其他違約問題后十五天內(nèi)無息退還,但受讓方未能履行招標文件所規(guī)定的要求,轉(zhuǎn)讓方可以沒收其合同履約保證金。

3.受讓方在成交公示期滿次日起15天內(nèi),在簽訂合同前,受讓方將成交價款(即競拍報價)繳交至南平市武夷新區(qū)管理委員會指定賬號后方可進場拆除作業(yè),受讓方不能按照規(guī)定提交中標價款的,視為放棄中標資格。

4.乙方進場拆除前應根據(jù)合同約定編制《拆除施工方案》、《建筑垃圾處置方案》,并根據(jù)項目需求配置相應的專業(yè)人員,《拆除施工方案》、《建筑垃圾處置方案》報轉(zhuǎn)讓方及監(jiān)理審批后可進場拆除作業(yè)。

5.受讓方必須按《拆除施工方案》、《建筑垃圾處置方案》文件承諾的項目施工管理人員到位,派遣項目經(jīng)理進駐工地現(xiàn)場并嚴格按照安全施工規(guī)范進行施工,所有安全責任由受讓方承擔,發(fā)現(xiàn)違規(guī)施工每次罰款伍仟元繳納至轉(zhuǎn)讓方。若不能按《拆除施工方案》、《建筑垃圾處置方案》文件承諾的項目部施工管理人員到位的,應當無條件地接受轉(zhuǎn)讓方向作出的以下處理:工程開工后,除不可抗力外,受讓方變更項目部施工管理人員中的項目負責人或項目技術(shù)負責人,每人每次向轉(zhuǎn)讓方交納拾萬元違約金;其他人員每人每次向轉(zhuǎn)讓方交納叁萬元違約金。

6.現(xiàn)場作業(yè)人員嚴格遵守操作流程,穿戴完好工作服。到現(xiàn)場佩戴安全帽及工作鞋,高空作業(yè)應系安全帶。拆除及清理運輸過程中,出現(xiàn)任何安全生產(chǎn)事故,均有受讓方自行負責。

7.受讓方按工程清單及工程要求編制項目實施方案,并根據(jù)項目需求配置相應的專業(yè)人員,報監(jiān)理單位審核后方可實施。

8.受讓方應當依法向拆除人員支付勞動工資并提供符合法律規(guī)定的勞動條件。

9.若受讓方未能如約完成拆除、清運任務,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣減履約保證金,即:施工單位的責任造成工期延誤罰款十日內(nèi)按1000元/日計,超過10日-20日內(nèi)按2000元/日計;20日以上按3000元/日計,直至履約保證金扣完為止。同時,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)依法強制清場。如遇持續(xù)降雨、大雨等特殊天氣,導致拆除工作無法進行施工,工期應當相應順延。

10.受讓方擬派出的施工現(xiàn)場管理人員最低資格和人數(shù)要求:

①項目經(jīng)理 1 人,專業(yè):建筑工程,注冊建造師等級:二級及以上,并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證;

②項目技術(shù)負責人 1 人,職稱:工程師及以上,專業(yè):房屋建筑工程;

③其他人員包括但不限于:施工員、安全員、材料員、焊工、搬運工等。所有進場工作人員須持證上崗。

11.由于受讓方的原因而不能履行合同致使拆除工作無法進行,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)沒收履約保證金,并另派施工隊伍進場施工,受讓方的中標舊料款不予退還并通報上級有關(guān)管理部門,未按合同要求施工,每項扣壹萬元,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)從履約保證金中抵扣。

12.為保證工作進度,確保競價工作順利進行。對競買中棄標單位的棄標行為采取處罰措施,一是5年內(nèi)禁止棄標單位參與武夷新區(qū)管委會及其下屬集團的工程項目的招投標。二是向市住建局投訴棄標單位在武夷新區(qū)的失信從業(yè)行為,由市住建局對棄標單位進行處罰。

13.轉(zhuǎn)讓方應付組織方按標的掛牌價的0.3%及溢價部分價款(溢價部分價款=成交金額-掛牌金額)的3%的交易服務費由受讓方承擔。

14.其他交易條款以買賣雙方簽訂的《武夷新區(qū)海西林產(chǎn)工貿(mào)城(原福建省三愛藥業(yè)股份有限公司)地面建筑物及苗木拆除殘值整體轉(zhuǎn)讓合同》為準。

五、競價方式:網(wǎng)絡動態(tài)競價

六、報名截止日2024年7月1217:00整

請有意向競買人攜帶有關(guān)證明材料與我公司聯(lián)系。(有關(guān)材料詳見網(wǎng)站底部附件)

聯(lián)系人:黃先生、李女士、鄭先生、嚴女士;

聯(lián)系電話:0599-56137890599-5811165、0599-8860838

聯(lián)系地址一:南平市建陽區(qū)廣信街96號一樓(萬星廣場對面

聯(lián)系地址二:南平市延平區(qū)朝陽路9號二層

看樣時間:自公告之日起看樣聯(lián)系人:許先生13646021547

詳情請登入產(chǎn)權(quán)公司網(wǎng)站:www.daotu365.com

注:若在公告期內(nèi)未征集到競買人,公告期限以每五個工作日為一個周期順延,直至征集到意向受讓人摘牌止或另行公告。

2024617


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