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政和縣石屯鎮(zhèn)石屯村萬寶莊44號房屋招租

發(fā)布時間:2024-08-06 發(fā)布者:南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 閱讀 : 469

標(biāo)的名稱

政和縣石屯鎮(zhèn)石屯村萬寶莊44號房屋招租

項目編號

NPCJ農(nóng)(L)20240719-A002

掛牌價格(元)

年租金3000

掛牌起始日期

202486

掛牌期滿日期

2024821

標(biāo)的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

一、出租方承諾

本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請,將我方持有的標(biāo)的公開招租,由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:

1.本次公開招租是我方真實意愿表示,招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件;

2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);

3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料,內(nèi)容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;

4.我方在公開招租過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

二、標(biāo)的基本情況

租賃標(biāo)的名稱

政和縣石屯鎮(zhèn)石屯村萬寶莊44號房屋招租

標(biāo)的基本情況及報價方式(可另附表)

標(biāo)的概況

租賃期(年)

20

地理位置

位于南平市政和縣石屯鎮(zhèn)石屯村萬寶莊44

租賃面積約(㎡)

300

租金支付方式

租金按支付,每年最后一個月5前支付下一年度租金.

租金遞增方式

每三年遞增5%租金

裝修期限

修繕免租期不超過15個月

年租金底價(元)

3000

承租押金(元)

3000

交易保證金(元)

3000

是否設(shè)置原承租人優(yōu)權(quán)

報價方式

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

重要信息披露

1.租賃用途:在法律、法規(guī)允許范圍內(nèi)經(jīng)營。

2.為便于競標(biāo)人計算面積單價,網(wǎng)絡(luò)競價以掛牌價進行報價。

3.裝修情況:以實際看樣為準(zhǔn)。

4.租賃標(biāo)的新承租人起租時間自出租方通知接收房產(chǎn)之日起算。

5.具體事項以與出租方簽訂相關(guān)合同為準(zhǔn)。

提示:以上標(biāo)的概況由出租方提供披露,具體項目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

三、出租方基本情況

出租方基本情況

出租方名稱

政和縣石屯振興鄉(xiāng)村發(fā)展有限公司

注冊地

福建南平

組織機構(gòu)代碼

91350725MADLYNCF7F

注冊資本(萬元)

1000()

企業(yè)性質(zhì)

其他有限責(zé)任公司

出租行為批準(zhǔn)情況

已取得相關(guān)權(quán)益人同意

四、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

與租賃相關(guān)的其他條件

1.合同履約保證金:3000(保證金不計息)。

2.租賃房產(chǎn)均以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn),承租方若需水電增容,費用由承租方自行承擔(dān)。

3.租賃房產(chǎn)屬危房狀態(tài),屋內(nèi)水電老化嚴(yán)重。承租人承租后續(xù)自行對房屋進行修繕或改造,符合安全標(biāo)準(zhǔn)后才可進行使用,承租人需自行承擔(dān)使用該房屋進行生產(chǎn)活動的相關(guān)安全責(zé)任,出租方不對使用房屋的安全問題負責(zé)。

承租人資格條件

1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。

3.具有良好的商業(yè)信用。

保證金的設(shè)定

金額

3000

交納時間

掛牌公告期內(nèi)交納

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶

須于本項目公告期限內(nèi),通過本單位(或本人)賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯(均應(yīng)提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單)的形式向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司指定賬戶匯入競價保證金(銀行賬號信息以系統(tǒng)短信信息為準(zhǔn)),且競價保證金須在公告期限內(nèi)到賬,用途注明“項目競價保證金”。意向轉(zhuǎn)入方不得以現(xiàn)金形式且不得由他方代為繳納競價保證金。

保證內(nèi)容

1.意向競租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù),并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我公司審核后通過短信方式通知向競租人,競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進行競價,按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終買受人。

2. 競租人須以不低于掛牌價應(yīng)價(有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除)并按規(guī)定與交易公司、出租方簽訂成交文件的,否則交易保證金將不予返還。

3.網(wǎng)絡(luò)競價成交,承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《競價結(jié)果通知單》并向交易公司支付交易傭金等相關(guān)費用;承租方應(yīng)于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認書》。

4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時,組織方將取消其報價資格或承租資格,其繳納的競價保證金不予返還。

1)所有資格審核合格的競租人參加標(biāo)的動態(tài)(或一次性)報價但全程均不報有效價格時;

2)競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價;

3)競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄,或采用不正當(dāng)競爭手段等行為,影響本項目公正性的;

4)承租方未按要求簽署本次報價標(biāo)的動態(tài)報價結(jié)果通知單、成交確認書和租賃合同等相關(guān)文件的;

5)承租方在資格審查期間或競價成功后,對已確認的相關(guān)文件(包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等)或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的;

6)本次報價等文件規(guī)定的其他情形。

5.所有下載的文件與數(shù)據(jù),以產(chǎn)權(quán)交易公司文件為準(zhǔn)。

處置方式

未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個工作日為周期延牌,最多延長(52)個周期。

競買人報名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位:a、營業(yè)執(zhí)照(原件);b、法定代表人身份證(原件);c、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供c項材料);d、公司公章及法人私章;e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

2.自然人:a、競買人身份證(原件);b、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供b項材料);c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

其他附件


五、聯(lián)系方式

交易機構(gòu)聯(lián)系人

徐先生、林女士

交易機構(gòu)聯(lián)系電話

0599-8849565、8860838


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